Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.160.
m² vendido, último ano
R$ 3.160
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21911-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.160) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.253
- R$ 3.333 a 3.846
- R$ 3.859 a 4.154
- R$ 4.231 a 4.603
- R$ 4.627 a 6.381
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.039
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 3.160 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Magno Martins, 74 · a 193 m
| Rua Cambuí, 51Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Miritiba, 171a 42 m | 42 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cambuí, 28a 48 m | 48 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 349a 54 m | 54 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 309a 65 m | 65 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cambuí, 139a 78 m | 78 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 280a 79 m | 79 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Miritiba, 278a 79 m | 79 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cambuí, 134a 82 m | 82 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 278a 99 m | 99 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 255a 107 m | 107 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 254a 112 m | 112 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 243a 117 m | 117 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Miritiba, 316a 120 m | 120 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Cambuí, 179a 126 m | 126 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 436a 126 m | 126 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 445a 126 m | 126 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Comendador Bastos, 231a 130 m | 130 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Miritiba, 78a 140 m | 140 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 242a 148 m | 148 m | 1 | jul/2025 | |
| Praia da Guanabara, 811a 154 m | 154 m | 3 | ago/2024 | |
| Praia da Guanabara, 765a 158 m | 158 m | 1 | mai/2026 | |
| Praia da Guanabara, 875a 166 m | 166 m | 2 | mai/2026 | |
| Praia da Guanabara, 751a 169 m | 169 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 500a 170 m | 170 m | 1 | jan/2026 | |
| Praia da Guanabara, 737a 175 m | 175 m | 1 | nov/2025 | |
| Praia da Guanabara, 731a 182 m | 182 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 503a 183 m | 183 m | 4 | jul/2026 | |
| Praia da Guanabara, 725a 189 m | 189 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Magno Martins, 74a 193 m | 193 m | 9 | fev/2025 | |
| Travessa Nova Pixuna, 10a 200 m | 200 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 142a 217 m | 217 m | 2 | jul/2023 | |
| Praia da Guanabara, 977a 225 m | 225 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Magno Martins, 93a 236 m | 236 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Comendador Bastos, 101a 247 m | 247 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 577a 259 m | 259 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 99a 275 m | 275 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 113a 278 m | 278 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 79a 281 m | 281 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 45a 309 m | 309 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Curuca, 296a 314 m | 314 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Magno Martins, 128a 319 m | 319 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 41a 342 m | 342 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Paraim, 64a 356 m | 356 m | 2 | dez/2025 | |
| Praça Calcutá, 2a 364 m | 364 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Magno Martins, 151a 365 m | 365 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Paraim, 54a 365 m | 365 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Magno Martins, 162a 371 m | 371 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 166a 392 m | 392 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 85a 396 m | 396 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Magno Martins, 175a 425 m | 425 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Magno Martins, 172a 426 m | 426 m | 1 | ago/2022 | |
| Praça Calcutá, 29a 432 m | 432 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Curuca, 259a 433 m | 433 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Magno Martins, 180a 439 m | 439 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 153a 455 m | 455 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Magno Martins, 174a 461 m | 461 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 170a 468 m | 468 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Paraim, 194a 469 m | 469 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 181a 482 m | 482 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Magno Martins, 209a 498 m | 498 m | 2 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 50 m² | R$ 158.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cambuí com venda no último ano.
| Rua Cambuí, 134 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.