Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.857.
m² vendido, último ano
R$ 2.857
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21911-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.095) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.253
- R$ 3.333 a 3.846
- R$ 3.859 a 4.154
- R$ 4.231 a 4.603
- R$ 4.627 a 6.381
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.023
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 3.095 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Magno Martins, 74 · a 208 m
| Rua Cambuí, 134Este prédio | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cambuí, 139a 7 m | 7 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cambuí, 179a 45 m | 45 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Miritiba, 171a 62 m | 62 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cambuí, 51a 82 m | 82 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Miritiba, 278a 110 m | 110 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Miritiba, 316a 119 m | 119 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Cambuí, 28a 130 m | 130 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 349a 133 m | 133 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 309a 134 m | 134 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Miritiba, 78a 138 m | 138 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 280a 139 m | 139 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 278a 157 m | 157 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 255a 162 m | 162 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 254a 164 m | 164 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 243a 169 m | 169 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 231a 178 m | 178 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 445a 186 m | 186 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Comendador Bastos, 436a 187 m | 187 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 242a 195 m | 195 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Magno Martins, 74a 208 m | 208 m | 9 | fev/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 500a 227 m | 227 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Magno Martins, 93a 233 m | 233 m | 1 | ago/2023 | |
| Praia da Guanabara, 811a 235 m | 235 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 503a 235 m | 235 m | 4 | jul/2026 | |
| Praia da Guanabara, 765a 236 m | 236 m | 1 | mai/2026 | |
| Praia da Guanabara, 751a 245 m | 245 m | 1 | jul/2024 | |
| Praia da Guanabara, 875a 246 m | 246 m | 2 | mai/2026 | |
| Praia da Guanabara, 737a 248 m | 248 m | 1 | nov/2025 | |
| Travessa Nova Pixuna, 10a 251 m | 251 m | 1 | jan/2025 | |
| Praia da Guanabara, 731a 254 m | 254 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 142a 255 m | 255 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Magno Martins, 113a 255 m | 255 m | 9 | jun/2026 | |
| Praia da Guanabara, 725a 260 m | 260 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 101a 281 m | 281 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Magno Martins, 128a 284 m | 284 m | 4 | nov/2025 | |
| Praia da Guanabara, 977a 296 m | 296 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 577a 301 m | 301 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 99a 309 m | 309 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 79a 314 m | 314 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Pio Dutra, 41a 318 m | 318 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Curuca, 296a 320 m | 320 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Magno Martins, 151a 323 m | 323 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 162a 327 m | 327 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 45a 340 m | 340 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Magno Martins, 166a 346 m | 346 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Paraim, 64a 374 m | 374 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Magno Martins, 172a 376 m | 376 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Magno Martins, 175a 377 m | 377 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Pio Dutra, 85a 378 m | 378 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Magno Martins, 180a 389 m | 389 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Paraim, 54a 390 m | 390 m | 4 | out/2024 | |
| Praça Calcutá, 2a 399 m | 399 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Magno Martins, 174a 409 m | 409 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 153a 435 m | 435 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Curuca, 259a 439 m | 439 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Magno Martins, 209a 446 m | 446 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 170a 446 m | 446 m | 2 | nov/2025 | |
| Praça Calcutá, 29a 458 m | 458 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 181a 462 m | 462 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Paraim, 194a 463 m | 463 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 105 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2024 | 138 m² | R$ 460.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 223 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Cambuí com venda no último ano.
| Rua Cambuí, 51 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.