Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.559. Os apartamentos têm de 50 a 62 m², e o mais vendido, de 59 a 62 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.559
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,1 a 3,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 22743-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.393) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.718 a 3.250
- R$ 3.370 a 3.600
- R$ 3.644 a 3.810
- R$ 3.871 a 4.101
- R$ 4.369 a 6.197
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 187 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.740
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 3.393 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Avenida Geremário Dantas, 968 · a 183 m
| Avenida Geremário Dantas, 885Este prédio | — | 33 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua José Silva, 131a 131 m | 131 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Geremário Dantas, 819a 141 m | 141 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua José Silva, 113a 150 m | 150 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Geremário Dantas, 968a 183 m | 183 m | 43 | abr/2026 | |
| Rua Olímpia do Couto, 90a 208 m | 208 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Olímpia do Couto, 20a 216 m | 216 m | 5 | jul/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1441a 260 m | 260 m | 6 | jan/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1449a 261 m | 261 m | 7 | mar/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1431a 262 m | 262 m | 10 | ago/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1455a 264 m | 264 m | 3 | ago/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1467a 270 m | 270 m | 41 | ago/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1013a 279 m | 279 m | 8 | jun/2026 | |
| Estrada do Capenha, 1570a 284 m | 284 m | 42 | ago/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 782a 317 m | 317 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Geremário Dantas, 784a 318 m | 318 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Pirina, 285a 336 m | 336 m | 2 | dez/2022 | |
| Estrada do Capenha, 1130a 344 m | 344 m | 41 | ago/2026 | |
| Avenida Geremário Dantas, 776a 353 m | 353 m | 1 | mar/2023 | |
| Estrada do Capenha, 1127a 404 m | 404 m | 9 | jan/2024 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 241a 438 m | 438 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 236a 439 m | 439 m | 7 | set/2025 | |
| Avenida Geremário Dantas, 1093a 475 m | 475 m | 11 | jun/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 50a 475 m | 475 m | 5 | mai/2026 | |
| Estrada do Pau Ferro, 58a 478 m | 478 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Retiro dos Artistas, 67a 479 m | 479 m | 5 | jul/2025 | |
| Estrada do Tindiba, 35a 494 m | 494 m | 8 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 59 m² | R$ 215.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 59 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2026 | 59 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2026 | 50 m² | R$ 140.000 | |
| fev/2026 | 59 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 178.000 | |
| jan/2026 | 50 m² | R$ 210.000 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 200.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 240.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 155.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 185.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 193.000 | |
| out/2024 | 50 m² | R$ 125.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 215.000 | |
| set/2024 | 53 m² | R$ 180.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 220.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 165.000 | |
| set/2024 | 53 m² | R$ 209.000 | |
| mai/2024 | 59 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2024 | 59 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2024 | 50 m² | R$ 165.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 168.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2023 | 59 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2023 | 62 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 273.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 145.000 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2023 | 62 m² | R$ 255.000 | |
| dez/2022 | 53 m² | R$ 140.621 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 175.000 |
7 vendas
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Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Geremário Dantas com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.