DataM2

Rua Turvânia, 70

Vila Valqueire, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.105/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
3

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Valqueire

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.105. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.105

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21321-470

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.263) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.625 a 3.643
  • R$ 3.651 a 4.258
  • R$ 4.294 a 4.737
  • R$ 4.741 a 5.160
  • R$ 5.179 a 6.491
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

26

a até 300 m · 53 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.247

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.263 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Rua Mata Grande, 145 · a 265 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Turvânia, 70Este prédio—3abr/2026referência R$ 4.263
Rua Arcozelo, 608a 51 m51 m3mai/2022+1% R$ 4.309
Rua Arcozelo, 588a 56 m56 m1nov/2025-35% R$ 2.781
Rua Arcozelo, 578a 69 m69 m1jul/2026-20% R$ 3.417
Rua Recreio, 120a 92 m92 m2set/2025+6% R$ 4.518
Rua Arcozelo, 550a 107 m107 m3fev/2025+21% R$ 5.179
Rua Recreio, 90a 107 m107 m1abr/2025-2% R$ 4.185
Rua Poços de Caldas, 248a 148 m148 m2mar/2026+13% R$ 4.799
Rua Guapimirim, 273a 159 m159 m1out/2025-19% R$ 3.452
Rua Planalto Mineiro, 135a 179 m179 m1jul/2026-9% R$ 3.896
Rua da Divina Misericórdia, 375a 196 m196 m1out/2022-24% R$ 3.222

Mostrando 10 de 26 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,8 mil4,4 mil4,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Turvânia, 70
abr/202695 m²R$ 390.000R$ 4.105

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Turvânia, 70
121 m²1R$ 780.000R$ 6.446VivaReal e ZAP
190 m²4R$ 780.000R$ 4.105VivaReal e ZAP
190 m²4R$ 680.000R$ 3.579VivaReal e ZAP

3 anúncios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.