Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000.
m² vendido, último ano
R$ 5.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21321-570
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.000) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.625 a 3.651
- R$ 3.652 a 4.258
- R$ 4.263 a 4.737
- R$ 4.741 a 5.179
- R$ 5.309 a 7.067
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.419
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 5.000 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua Ouro Branco, 827 · a 254 m
| Rua Poços de Caldas, 236Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mata Grande, 215a 79 m | 79 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Rochedo, 48a 104 m | 104 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Recreio, 90a 154 m | 154 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 395a 155 m | 155 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 706a 164 m | 164 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 562a 167 m | 167 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Poços de Caldas, 248a 177 m | 177 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Recreio, 120a 181 m | 181 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Mata Grande, 174a 210 m | 210 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 775a 215 m | 215 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Mata Grande, 163a 216 m | 216 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Rosário Oeste, 535a 237 m | 237 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Mata Grande, 145a 243 m | 243 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 375a 253 m | 253 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Arcozelo, 578a 254 m | 254 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 827a 254 m | 254 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Arcozelo, 53a 257 m | 257 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Arcozelo, 588a 259 m | 259 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 403a 259 m | 259 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Rosário Oeste, 566a 259 m | 259 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Turvânia, 70a 261 m | 261 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Arcozelo, 608a 270 m | 270 m | 3 | mai/2022 | |
| Rua Mata Grande, 549a 272 m | 272 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 391a 279 m | 279 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Rosário Oeste, 601a 282 m | 282 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Ouro Branco, 376a 297 m | 297 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Mata Grande, 569a 300 m | 300 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 367a 304 m | 304 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Rosário Oeste, 17a 314 m | 314 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Mata Grande, 593a 318 m | 318 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Rosário Oeste, 626a 319 m | 319 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 355a 322 m | 322 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Planalto Mineiro, 15a 323 m | 323 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 352a 324 m | 324 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua das Tulipas, 309a 324 m | 324 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Planalto Mineiro, 47a 325 m | 325 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Ouro Branco, 923a 327 m | 327 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 178a 330 m | 330 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua das Tulipas, 269a 332 m | 332 m | 3 | out/2022 | |
| Rua das Tulipas, 267a 336 m | 336 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 331a 342 m | 342 m | 2 | out/2024 | |
| Rua das Tulipas, 165a 350 m | 350 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua das Tulipas, 393a 350 m | 350 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 166a 352 m | 352 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Planalto Mineiro, 135a 354 m | 354 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Tulipas, 117a 355 m | 355 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 308a 359 m | 359 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 305a 367 m | 367 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Arcozelo, 550a 368 m | 368 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua das Tulipas, 123a 369 m | 369 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua das Rosas, 1198a 371 m | 371 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Cardo Santo, 27a 373 m | 373 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cardo Santo, 96a 375 m | 375 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 242a 375 m | 375 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 283a 383 m | 383 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cardo Santo, 100a 385 m | 385 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Cardo Santo, 148a 385 m | 385 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Cardo Santo, 656a 385 m | 385 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 294a 390 m | 390 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua das Tulipas, 105a 390 m | 390 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 279a 395 m | 395 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Guapimirim, 273a 396 m | 396 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cardo Santo, 196a 399 m | 399 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Capim Branco, 100a 401 m | 401 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Capim Branco, 91a 402 m | 402 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua das Rosas, 1159a 403 m | 403 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cardo Santo, 80a 404 m | 404 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua das Tulipas, 51a 405 m | 405 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Cardo Santo, 212a 407 m | 407 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Guapimirim, 223a 427 m | 427 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Pedro Moacir, 39a 427 m | 427 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Pedro Moacir, 40a 430 m | 430 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Gastao da Cunha, 100a 436 m | 436 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Evaristo de Morais, 127a 437 m | 437 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Capim Branco, 173a 438 m | 438 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua das Rosas, 873a 446 m | 446 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Água Comprida, 71a 446 m | 446 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua das Rosas, 810a 448 m | 448 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Porto Santana, 222a 450 m | 450 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Água Comprida, 103a 450 m | 450 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Água Comprida, 215a 451 m | 451 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua das Rosas, 824a 452 m | 452 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua das Margaridas, 627a 455 m | 455 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Água Comprida, 187a 455 m | 455 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 201a 464 m | 464 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Capim Branco, 200a 468 m | 468 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Azaléas, 191a 468 m | 468 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 200a 473 m | 473 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Guaranésia, 37a 481 m | 481 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua das Azaléas, 445a 482 m | 482 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Água Comprida, 255a 482 m | 482 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Água Comprida, 300a 490 m | 490 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Moita Bonita, 139a 491 m | 491 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 66a 491 m | 491 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Guaranésia, 53a 493 m | 493 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua das Margaridas, 652a 499 m | 499 m | 1 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 88 m² | R$ 440.000 |
|---|
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Poços de Caldas com venda no último ano.
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|---|---|---|
| Rua Poços de Caldas, 248 | 1 | 2 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.