Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.802. Os apartamentos têm de 73 a 81 m², e o mais vendido, de 81 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.802
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21321-560
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.846) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.714 a 3.600
- R$ 3.614 a 4.263
- R$ 4.294 a 4.750
- R$ 4.792 a 5.309
- R$ 5.357 a 7.067
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 74 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.619
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 5.846 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua Ouro Branco, 827 · a 74 m
| Rua Ouro Branco, 775Este prédio | — | 13 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ouro Branco, 706a 58 m | 58 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 827a 74 m | 74 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 923a 151 m | 151 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua das Tulipas, 117a 153 m | 153 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Tulipas, 165a 160 m | 160 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua das Tulipas, 123a 164 m | 164 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 395a 166 m | 166 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Mata Grande, 215a 170 m | 170 m | 2 | set/2025 | |
| Rua das Tulipas, 105a 180 m | 180 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 562a 188 m | 188 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Tulipas, 51a 192 m | 192 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua das Tulipas, 269a 194 m | 194 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Rosário Oeste, 17a 206 m | 206 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua das Tulipas, 309a 209 m | 209 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Poços de Caldas, 236a 215 m | 215 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Rochedo, 48a 226 m | 226 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua das Rosas, 1198a 229 m | 229 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua das Rosas, 873a 232 m | 232 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua das Rosas, 810a 235 m | 235 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua das Rosas, 1159a 239 m | 239 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Rosas, 824a 240 m | 240 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua das Tulipas, 267a 252 m | 252 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Guaranésia, 37a 269 m | 269 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Guaranésia, 53a 282 m | 282 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Pedro Moacir, 40a 286 m | 286 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Moacir, 39a 287 m | 287 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Evaristo de Morais, 127a 290 m | 290 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Arcozelo, 53a 317 m | 317 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua das Tulipas, 393a 318 m | 318 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Gastao da Cunha, 100a 326 m | 326 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 403a 358 m | 358 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Poços de Caldas, 248a 363 m | 363 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Recreio, 90a 366 m | 366 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 391a 368 m | 368 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Guaranésia, 150a 371 m | 371 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Rosário Oeste, 535a 376 m | 376 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua das Margaridas, 627a 380 m | 380 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Mata Grande, 174a 382 m | 382 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Mata Grande, 163a 387 m | 387 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 376a 391 m | 391 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Recreio, 120a 396 m | 396 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Rosário Oeste, 566a 398 m | 398 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 367a 403 m | 403 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Mata Grande, 145a 411 m | 411 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua das Margaridas, 652a 414 m | 414 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 355a 419 m | 419 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Rosário Oeste, 601a 420 m | 420 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Namur, 829a 425 m | 425 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 352a 426 m | 426 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Mata Grande, 549a 439 m | 439 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 331a 445 m | 445 m | 2 | out/2024 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 375a 447 m | 447 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Evaristo de Morais, 320a 449 m | 449 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua das Azaléas, 445a 450 m | 450 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Mata Grande, 569a 458 m | 458 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Rosário Oeste, 626a 458 m | 458 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Guaranésia, 212a 460 m | 460 m | 5 | out/2024 | |
| Rua das Azaléas, 191a 463 m | 463 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 308a 465 m | 465 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Arcozelo, 578a 468 m | 468 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 305a 471 m | 471 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Turvânia, 70a 473 m | 473 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Arcozelo, 588a 474 m | 474 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Mata Grande, 593a 479 m | 479 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Arcozelo, 608a 485 m | 485 m | 3 | mai/2022 | |
| Rua Ouro Branco, 283a 488 m | 488 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua das Azaléas, 385a 488 m | 488 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Cardo Santo, 27a 493 m | 493 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 242a 496 m | 496 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Evaristo de Morais, 1000a 497 m | 497 m | 12 | mar/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 294a 500 m | 500 m | 8 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 81 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 81 m² | R$ 412.000 | |
| mar/2025 | 81 m² | R$ 490.000 | |
| jan/2025 | 81 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2025 | 73 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2024 | 81 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2024 | 81 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2024 | 73 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2024 | 81 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2024 | 81 m² | R$ 520.000 | |
| jan/2024 | 81 m² | R$ 475.000 | |
| jan/2024 | 81 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2023 | 81 m² | R$ 400.000 |
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouro Branco com venda no último ano.
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.