Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.154. Os apartamentos vendidos têm de 62 a 65 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.154
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21321-550
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.391) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.625 a 3.594
- R$ 3.607 a 4.074
- R$ 4.077 a 4.583
- R$ 4.602 a 5.000
- R$ 5.000 a 6.491
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.517
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 5.391 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Mata Grande, 145 · a 64 m
| Rua Rosário Oeste, 535Este prédio | — | 13 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Rosário Oeste, 566a 23 m | 23 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Rosário Oeste, 601a 46 m | 46 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Mata Grande, 145a 64 m | 64 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Mata Grande, 163a 64 m | 64 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Mata Grande, 174a 66 m | 66 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 403a 67 m | 67 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Mata Grande, 549a 79 m | 79 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Rosário Oeste, 626a 84 m | 84 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Mata Grande, 569a 86 m | 86 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 367a 88 m | 88 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 391a 89 m | 89 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 376a 90 m | 90 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 352a 100 m | 100 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 355a 103 m | 103 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Mata Grande, 593a 105 m | 105 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 331a 114 m | 114 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Arcozelo, 53a 125 m | 125 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 308a 128 m | 128 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 305a 135 m | 135 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cardo Santo, 27a 136 m | 136 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 242a 138 m | 138 m | 1 | out/2023 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 375a 142 m | 142 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Cardo Santo, 96a 145 m | 145 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cardo Santo, 656a 148 m | 148 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 283a 150 m | 150 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 294a 155 m | 155 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Cardo Santo, 100a 161 m | 161 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 279a 161 m | 161 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Cardo Santo, 148a 166 m | 166 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Cardo Santo, 80a 168 m | 168 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Planalto Mineiro, 15a 168 m | 168 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 178a 171 m | 171 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 166a 188 m | 188 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Planalto Mineiro, 47a 194 m | 194 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Cardo Santo, 196a 198 m | 198 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 562a 198 m | 198 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Água Comprida, 71a 212 m | 212 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cardo Santo, 212a 213 m | 213 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Água Comprida, 103a 214 m | 214 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 395a 215 m | 215 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Água Comprida, 187a 223 m | 223 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 201a 227 m | 227 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Água Comprida, 215a 227 m | 227 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Recreio, 120a 233 m | 233 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 200a 236 m | 236 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Poços de Caldas, 236a 237 m | 237 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Arcozelo, 578a 257 m | 257 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 66a 258 m | 258 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Recreio, 90a 258 m | 258 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua das Tulipas, 393a 265 m | 265 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 165a 268 m | 268 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Planalto Mineiro, 135a 269 m | 269 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 67a 270 m | 270 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Água Comprida, 255a 270 m | 270 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Arcozelo, 588a 271 m | 271 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Capim Branco, 91a 275 m | 275 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Capim Branco, 100a 277 m | 277 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 46a 278 m | 278 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Arcozelo, 608a 284 m | 284 m | 3 | mai/2022 | |
| Rua Cairucu, 48a 285 m | 285 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Palotina, 41a 285 m | 285 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Água Comprida, 300a 286 m | 286 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Novo Cruzeiro, 43a 288 m | 288 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 131a 307 m | 307 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Mata Grande, 215a 312 m | 312 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Turvânia, 70a 315 m | 315 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua das Azaléas, 191a 315 m | 315 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua das Tulipas, 267a 316 m | 316 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 706a 319 m | 319 m | 4 | out/2025 | |
| Rua da Divina Misericórdia, 111a 326 m | 326 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Águas Mornas, 120a 329 m | 329 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Ouro Branco, 100a 335 m | 335 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua das Camélias, 526a 336 m | 336 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Águas Mornas, 156a 337 m | 337 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 80a 337 m | 337 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Rochedo, 48a 338 m | 338 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 155a 340 m | 340 m | 1 | out/2024 | |
| Rua das Tulipas, 309a 343 m | 343 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 48a 343 m | 343 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Poços de Caldas, 248a 344 m | 344 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 165a 344 m | 344 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 168a 344 m | 344 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Porto Santana, 222a 345 m | 345 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Capim Branco, 173a 350 m | 350 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua das Azaléas, 445a 354 m | 354 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 95a 354 m | 354 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Moita Bonita, 139a 356 m | 356 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Guapimirim, 273a 362 m | 362 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 230a 362 m | 362 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Ouro Branco, 55a 364 m | 364 m | 4 | out/2025 | |
| Rua das Tulipas, 269a 368 m | 368 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Guapimirim, 223a 370 m | 370 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Ouro Branco, 66a 372 m | 372 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 775a 376 m | 376 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Águas Mornas, 270a 377 m | 377 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua das Camélias, 498a 378 m | 378 m | 3 | out/2022 | |
| Rua das Margaridas, 627a 380 m | 380 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Capim Branco, 200a 383 m | 383 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Águas Mornas, 292a 393 m | 393 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Arcozelo, 550a 394 m | 394 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Cairucu, 423a 398 m | 398 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Ouro Branco, 16a 398 m | 398 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Jambeiro, 537a 402 m | 402 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua das Azaléas, 442a 402 m | 402 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Jambeiro, 597a 403 m | 403 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Gastao da Cunha, 100a 405 m | 405 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 579a 406 m | 406 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Porto Santana, 130a 414 m | 414 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua das Azaléas, 385a 414 m | 414 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Águas Mornas, 340a 422 m | 422 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Jambeiro, 580a 423 m | 423 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua das Margaridas, 652a 424 m | 424 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Porto Santana, 74a 425 m | 425 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Jambeiro, 445a 431 m | 431 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Jambeiro, 686a 431 m | 431 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Pedro Moacir, 39a 434 m | 434 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua das Dálias, 141a 436 m | 436 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua das Tulipas, 165a 438 m | 438 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Pedro Moacir, 40a 440 m | 440 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Ouro Branco, 827a 442 m | 442 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Cairucu, 316a 443 m | 443 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Evaristo de Morais, 127a 450 m | 450 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Victorio Libonati, 11a 450 m | 450 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua das Dálias, 135a 453 m | 453 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Grapiuna, 75a 458 m | 458 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua das Tulipas, 117a 461 m | 461 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Jaime Cervino, 20a 467 m | 467 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua das Azaléas, 370a 467 m | 467 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua das Tulipas, 123a 476 m | 476 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Victorio Libonati, 40a 484 m | 484 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Aricanga, 119a 485 m | 485 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Grapiuna, 194a 487 m | 487 m | 1 | out/2025 | |
| Rua das Azaléas, 346a 495 m | 495 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ruy Mafra, 21a 496 m | 496 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua das Dálias, 143a 497 m | 497 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 65 m² | R$ 335.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 64 m² | R$ 380.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 345.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2024 | 62 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2023 | 64 m² | R$ 315.000 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 65 m² | R$ 380.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 219.813 | |
| jun/2022 | 64 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2022 | 64 m² | R$ 360.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rosário Oeste com venda no último ano.
| Rua Rosário Oeste, 17 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Rosário Oeste, 566 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.