DataM2

Rua Mata Grande, 145

Vila Valqueire, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.941/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
12
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Vila Valqueire

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Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.941. Os apartamentos têm de 61 a 85 m², e o mais vendido, de 82 a 85 m², sai por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.941

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 21321-540

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.743) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.625 a 3.594
  • R$ 3.607 a 4.077
  • R$ 4.087 a 4.645
  • R$ 4.685 a 5.099
  • R$ 5.160 a 6.491
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 146 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.517

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 4.743 o m² deste prédio

Mais negociado

13 vendas

Rua Rosário Oeste, 535 · a 64 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Mata Grande, 145Este prédio—12jul/2026referência R$ 4.743
Rua Mata Grande, 163a 27 m27 m3jul/2026+4% R$ 4.918
Rua Mata Grande, 549a 29 m29 m1ago/2026-15% R$ 4.021
Rua Mata Grande, 174a 33 m33 m1jul/2026-28% R$ 3.409
Rua Mata Grande, 569a 58 m58 m2jan/2025-28% R$ 3.417
Rua Rosário Oeste, 566a 63 m63 m2abr/2026-24% R$ 3.594
Rua Rosário Oeste, 535a 64 m64 m13mar/2026+14% R$ 5.391
Rua Rosário Oeste, 601a 71 m71 m2set/2022+17% R$ 5.556
Rua Mata Grande, 593a 76 m76 m3set/2025-14% R$ 4.059
Rua da Divina Misericórdia, 375a 80 m80 m1out/2022-32% R$ 3.222
Rua Rosário Oeste, 626a 92 m92 m1set/2023-21% R$ 3.724

Mostrando 10 de 67 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,1 mil5,5 mil4,1 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Mata Grande, 145
jul/202666 m²R$ 300.000R$ 4.545
jul/202685 m²R$ 455.000R$ 5.353
abr/202685 m²R$ 420.000R$ 4.941

3 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Mata Grande, 145
88 m²3R$ 480.000R$ 5.455VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.