Resumo
Neste prédio, foram registradas 18 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 55 a 67 m², e o mais vendido, de 55 a 56 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
CEP 22730-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.075) fica 62% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.076
- R$ 3.084 a 3.385
- R$ 3.476 a 3.729
- R$ 3.793 a 3.958
- R$ 3.986 a 5.797
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.129
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+62%
R$ 5.075 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua Apiacás, 164 · a 200 m
| Rua Ariapo, 84Este prédio | — | 18 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ariapo, 143a 95 m | 95 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Apiacás, 308a 163 m | 163 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Iriquitia, 353a 190 m | 190 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Apiacás, 164a 200 m | 200 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Atituba, 295a 230 m | 230 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Apiacás, 140a 236 m | 236 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Iriquitia, 136a 255 m | 255 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Ariapo, 310a 256 m | 256 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Ipinambes, 224a 261 m | 261 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Caviana, 401a 276 m | 276 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Iriquitia, 536a 283 m | 283 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Caviana, 349a 293 m | 293 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua F, 621a 302 m | 302 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Ipinambes, 220a 306 m | 306 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Iriquitia, 45a 312 m | 312 m | 25 | ago/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 2781a 337 m | 337 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Caviana, 550a 349 m | 349 m | 10 | mai/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 2030a 368 m | 368 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Caviana, 595a 378 m | 378 m | 3 | jun/2025 | |
| Estrada do Tindiba, 2867a 392 m | 392 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Visconde de Asseca, 143a 418 m | 418 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Visconde de Asseca, 136a 431 m | 431 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Visconde de Asseca, 196a 431 m | 431 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Visconde de Asseca, 89a 438 m | 438 m | 16 | ago/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 650a 454 m | 454 m | 5 | jul/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 122a 460 m | 460 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 189a 467 m | 467 m | 1 | mar/2023 | |
| Estrada do Rio Grande, 127a 468 m | 468 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Bacairis, 796a 478 m | 478 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 55 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2025 | 55 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 67 m² | R$ 407.500 | |
| dez/2024 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2024 | 55 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 240.000 | |
| out/2023 | 66 m² | R$ 454.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 360.000 | |
| out/2022 | 67 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2022 | 66 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2022 | 67 m² | R$ 325.000 | |
0 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 67 m² | 2 | R$ 425.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ariapo com venda no último ano.
| Rua Ariapo, 310 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.