Resumo
No Edifício Blue Star, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.911. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.911
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 9,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Blue StarNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Blue Star · CEPs 04612-900 e 04612-061
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 57 m² | R$ 392.747 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 57 m² | R$ 466.998 | |
| mai/2026 | 57 m² | R$ 670.000 | |
| mai/2026 | 57 m² | R$ 506.866 | |
| fev/2026 | 57 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2025 | 57 m² | R$ 390.000 | |
| set/2025 | 57 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2025 | 105 m² | R$ 595.035 | |
| mar/2025 | 57 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2025 | 57 m² | R$ 505.000 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 430.000 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 473.153 | |
| jun/2024 | 57 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2022 | 57 m² | R$ 530.574 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 145 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 3 | R$ 899.999 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 898.999 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 1 | R$ 859.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 859.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 858.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 835.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 915.000 | ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 749.999 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 1 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 770.100 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida da Invernada com venda no último ano.
| 450, Condomínio Edifício Colombe D'or | 75% | 2 | 14 |
|---|---|---|---|
| 398, Condomínio Edifício Villa Marafanti | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Blue Star?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.