Resumo
No Edifício Galicia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.030. Os apartamentos têm de 55 a 82 m², e o mais vendido, de 78 a 82 m², sai por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.030
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monte Alegre 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício GaliciaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Galicia · CEP 04304-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Galicia, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Galicia (R$ 10.637) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.896 a 5.790
- R$ 5.877 a 6.539
- R$ 6.560 a 7.114
- R$ 7.267 a 8.686
- R$ 9.185 a 14.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.760
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 10.637 o m² do Edifício Galicia
Mais negociado
34 vendas
Like Saude · a 211 m
| Edifício GaliciaEste prédio · Avenida Fagundes Filho, 744 | — | 17 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edificios Sintra e EstorilRua Brás Sangiovanni, 23 · a 76 m | 76 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Brás Sangiovanni, 53a 94 m | 94 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Galeazzo Alessi, 70 · a 135 m | 135 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Fagundes FilhoAvenida Fagundes Filho, 889 · a 174 m | 174 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Monte FujiRua Galeazzo Alessi, 154 · a 207 m | 207 m | 8 | ago/2025 | |
| Like SaudeAvenida Fagundes Filho, 830 · a 211 m | 211 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo Lago di GardaRua dos Democratas, 799 · a 241 m | 241 m | 9 | jun/2025 | |
| Tribo São JudasRua Sebastião Guimarães Correa, 37 · a 253 m | 253 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício SimoneRua Sebastião Guimarães Correa, 221 · a 258 m | 258 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício CeliaAvenida Fagundes Filho, 825 · a 266 m | 266 m | 29 | mai/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Major Freire, 820 · a 267 m | 267 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial SaudeRua Fagundes Filho, 789 · a 286 m | 286 m | 16 | out/2025 | |
| Edifício VarandasRua Major Freire, 806 · a 295 m | 295 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício MabrukRua Professor Aprígio Gonzaga, 700 · a 298 m | 298 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Green GardenRua Professor Aprígio Gonzaga, 681 · a 307 m | 307 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício São JudasRua Francisco Mesquita, 215 · a 319 m | 319 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício PortofinoRua Major Freire, 730 · a 322 m | 322 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício You, Saude EstacoesRua Professor Aprígio Gonzaga, 672 · a 326 m | 326 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Vista AlegreRua dos Democratas, 991 · a 344 m | 344 m | 14 | set/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua dos Democratas, 975 · a 348 m | 348 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício FlavioRua Professor João Simões, 30 · a 359 m | 359 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Edifício FelipeRua Francisco Tapajós, 170 · a 410 m | 410 m | 7 | mar/2026 | |
| Olimpic Condominium ResortAvenida Fagundes Filho, 623 · a 416 m | 416 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício Plaza ImperialRua Professor Aprígio Gonzaga, 500 · a 421 m | 421 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Estilo SaudeRua Doutor José Osório de Oliveira Azevedo, 35 · a 425 m | 425 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício BordeauxRua Major Freire, 594 · a 441 m | 441 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Modern Life Fagundes FilhoAvenida Fagundes Filho, 620 · a 446 m | 446 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CasteloAvenida Fagundes Filho, 596 · a 457 m | 457 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Ville JulieneAvenida Fagundes Filho, 574 · a 478 m | 478 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Paracatu, 886 · a 482 m | 482 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Victoria SimonaRua Otto de Barros, 340 · a 485 m | 485 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Via AppiaRua dos Democratas, 759 · a 485 m | 485 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GenovaRua dos Democratas, 715 · a 487 m | 487 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 79 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 79 m² | R$ 880.000 | |
| abr/2025 | 79 m² | R$ 840.000 | |
| nov/2024 | 78 m² | R$ 627.594 | |
| set/2024 | 55 m² | R$ 500.058 | |
| nov/2023 | 79 m² | R$ 840.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2023 | 79 m² | R$ 825.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 680.000 | |
| jun/2023 | 79 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2023 | 82 m² | R$ 790.000 | |
| nov/2022 | 79 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2022 | 79 m² | R$ 760.000 | |
| ago/2022 | 79 m² | R$ 719.100 | |
| mar/2022 | 79 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2022 | 79 m² | R$ 790.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monte Alegre15 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 3 | R$ 944.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 718.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Fagundes Filho com venda no último ano.
| 623, Olimpic Condominium Resort | 108% | 12 | 14 |
|---|---|---|---|
| 443, Condomínio Edifício Conjunto Residencial Planalto | sem número | 8 | 2 |
| 830, Condomínio Like Saude | 70% | 8 | 24 |
| 574, Condomínio Edifício Ville Juliene | 77% | 4 | 3 |
| 575, Condomínio Edifício Saint Martin | sem número | 4 | 1 |
| 344, Condomínio Edifício Juliana | sem número | 3 | 2 |
| 596, Condomínio Edifício Monte Castelo | sem número | 3 | 2 |
| 620, Edifício Modern Life Fagundes Filho | 71% | 3 | 15 |
| 825, Edifício Celia | sem número | 3 | 11 |
| 470, Condomínio Edifício Monte Alegre | 82% | 2 | 3 |
| 1097, Edifício Residencial Saint Michel - Bloco A e Bloco B | 86% | 2 | 9 |
| 200, Condomínio Edifício Marcellus | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.