Resumo
No Edifício Piazza Navona, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monte Alegre 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Piazza NavonaNome na Receita Federal. · CEP 04305-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Piazza Navona, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 172 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Piazza Navona (R$ 4.627) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.896 a 6.079
- R$ 6.147 a 6.634
- R$ 6.753 a 7.639
- R$ 7.656 a 8.404
- R$ 8.686 a 14.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 172 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.707
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 4.627 o m² do Edifício Piazza Navona
Mais negociado
34 vendas
Like Saude · a 265 m
| Edifício Piazza NavonaEste prédio · Rua dos Democratas, 975 | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vista AlegreRua dos Democratas, 991 · a 7 m | 7 m | 14 | set/2026 | |
| Edifício VarandasRua Major Freire, 806 · a 98 m | 98 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Major Freire, 820 · a 118 m | 118 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Major Freire, 730 · a 130 m | 130 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Monte FujiRua Galeazzo Alessi, 154 · a 141 m | 141 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício SimoneRua Sebastião Guimarães Correa, 221 · a 190 m | 190 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício São JudasRua Francisco Mesquita, 215 · a 212 m | 212 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Via AppiaRua dos Democratas, 759 · a 221 m | 221 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Galeazzo Alessi, 70 · a 225 m | 225 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo Lago di GardaRua dos Democratas, 799 · a 229 m | 229 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício ViareggioRua dos Democratas, 721 · a 249 m | 249 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício BordeauxRua Major Freire, 594 · a 258 m | 258 m | 15 | jun/2026 | |
| Like SaudeAvenida Fagundes Filho, 830 · a 265 m | 265 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Vista VerdeRua dos Democratas, 691 · a 272 m | 272 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Fagundes FilhoAvenida Fagundes Filho, 889 · a 273 m | 273 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício GenovaRua dos Democratas, 715 · a 281 m | 281 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial SaudeRua Fagundes Filho, 789 · a 286 m | 286 m | 16 | out/2025 | |
| Edifício CeliaAvenida Fagundes Filho, 825 · a 298 m | 298 m | 29 | mai/2026 | |
| Edifício Espaco VersatileRua dos Democratas, 655 · a 301 m | 301 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Plaza RoyaleRua Major Freire, 538 · a 315 m | 315 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Saint MartinAvenida Fagundes Filho, 575 · a 329 m | 329 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Brás Sangiovanni, 53a 330 m | 330 m | 6 | mai/2026 | |
| Edificios Sintra e EstorilRua Brás Sangiovanni, 23 · a 331 m | 331 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Modern Life Fagundes FilhoAvenida Fagundes Filho, 620 · a 348 m | 348 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CasteloAvenida Fagundes Filho, 596 · a 357 m | 357 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício GiseleRua Major Freire, 496 · a 359 m | 359 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Ville JulieneAvenida Fagundes Filho, 574 · a 367 m | 367 m | 8 | jun/2026 | |
| Tribo São JudasRua Sebastião Guimarães Correa, 37 · a 367 m | 367 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício 'trieste'Rua Berto Conde, 295 · a 375 m | 375 m | 13 | ago/2026 | |
| Olimpic Condominium ResortAvenida Fagundes Filho, 623 · a 377 m | 377 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício MiamiAvenida Fagundes Filho, 539 · a 403 m | 403 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Advanced WayRua dos Democratas, 543 · a 418 m | 418 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício la CorunaAvenida Fagundes Filho, 521 · a 419 m | 419 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Dona AmeliaRua Abraão Miguel do Carmo, 232 · a 426 m | 426 m | 2 | ago/2026 | |
| Modo SaudeRua dos Democratas, 571 · a 431 m | 431 m | 122 | jul/2026 | |
| Edifício Maison TuileriesRua dos Democratas, 509 · a 454 m | 454 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Miguel Santo Caram / Edifício Arlete Santo CaramRua Barreto Muniz, 387 · a 481 m | 481 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Green GardenRua Professor Aprígio Gonzaga, 681 · a 488 m | 488 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício MabrukRua Professor Aprígio Gonzaga, 700 · a 489 m | 489 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício You, Saude EstacoesRua Professor Aprígio Gonzaga, 672 · a 490 m | 490 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial PlanaltoAvenida Fagundes Filho, 443 · a 495 m | 495 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Barra do SahyRua Abraão Miguel do Carmo, 113 · a 497 m | 497 m | 18 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 131 m² | R$ 605.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monte Alegre15 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 134 m² | 3 | R$ 1.251.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 132 m² | 4 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 4 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Democratas com venda no último ano.
| 571, Condomínio Modo Saude | novo | 21 | 35 |
|---|---|---|---|
| 655, Edifício Espaco Versatile | 80% | 13 | 15 |
| 991, Condomínio Edifício Vista Alegre | 77% | 4 | 7 |
| 509, Condomínio Edifício Maison Tuileries | sem número | 3 | 0 |
| 543, Condomínio Edifício Advanced Way | 86% | 3 | 5 |
| 277, Edifício Itatiaia | sem número | 2 | 0 |
| 461, Condomínio Edifício Palazzo Costa Azzurra | 101% | 2 | 12 |
| 715, Condomínio Edifício Genova | sem número | 2 | 9 |
| 721, Condomínio Edifício Viareggio | sem número | 2 | 0 |
| 759, Condomínio Edifício Via Appia | sem número | 2 | 18 |
| 445, Condomínio Edifício Sanremo | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.