Resumo
No Residencial Ville Chamonix, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.743. Os apartamentos vendidos têm 28 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.743
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,6 a 4,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Ville ChamonixNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Ville Chamonix… · CEP 03508-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 28 m² | R$ 128.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 34 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2026 | 28 m² | R$ 160.000 | |
| dez/2025 | 28 m² | R$ 120.000 | |
| nov/2025 | 28 m² | R$ 133.000 | |
| nov/2025 | 28 m² | R$ 133.000 | |
| set/2025 | 28 m² | R$ 153.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Melchert com venda no último ano.
| 37, Condomínio Solare Vila Matilde | 85% | 19 | 6 |
|---|---|---|---|
| 985, Condomínio Edifício Vila Rica | sem número | 2 | 2 |
| 439, Condomínio Residencial Premium Vila Matilde | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Ville Chamonix?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.