Resumo
No Santo Amaro - Sp., foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Santo Amaro - Sp.Nome na Receita Federal. · CEP 04447-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Santo Amaro - Sp., 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Santo Amaro - Sp. (R$ 4.891) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.543 a 4.870
- R$ 5.608
- R$ 5.661 a 6.289
- R$ 6.350
- R$ 6.623
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.289
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.891 o m² do Santo Amaro - Sp.
Mais negociado
14 vendas
Residencial Manzoni · a 120 m
| Santo Amaro - Sp.Este prédio · Avenida Nossa Senhora de Sabará, 2965 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial ManzoniRua Alessandro Manzoni, 118 · a 120 m | 120 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício AzaleaRua Orlando Pinto Ribeiro, 311 · a 190 m | 190 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial RfRua Alessandro Manzoni, 287 · a 294 m | 294 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício MarbellaRua Joaquim Carlos Klein, 63 · a 311 m | 311 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício IgnesRua João Scatamacchia, 220 · a 362 m | 362 m | 9 | jan/2026 | |
| Residencial Joao PedroRua João Scatamacchia, 292 · a 400 m | 400 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Villa FloraRua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 288 · a 449 m | 449 m | 15 | jun/2025 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 72 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 32 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora de Sabará com venda no último ano.
| 960, Condomínio Mund | 97% | 22 | 56 |
|---|---|---|---|
| 900, Conjunto Residencial Condomínio Marajoara | 87% | 9 | 59 |
| 1822, Condomínio Merito Sabara | novo | 9 | 25 |
| 507, Condomínio Portal da Chacara Flora | 93% | 6 | 17 |
| 1282, Edifício Puerto Banus | 93% | 6 | 18 |
| 4567, Condomínio Edifício Amarilis Residencial Park | 86% | 4 | 6 |
| 527, Condomínio Edifício D'algarve | sem número | 3 | 1 |
| 1023, Condomínio Edifício Conde de Sabara | sem número | 1 | 2 |
| 3997, Condomínio Edifício Palmares | sem número | 1 | 0 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Santo Amaro - Sp.?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.