Resumo
No Edifício Sevilha Iii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.162.
m² vendido, último ano
R$ 5.162
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Sevilha IiiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Sevilha Iii · CEP 08255-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sevilha Iii, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sevilha Iii (R$ 5.162) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.584 a 3.625
- R$ 3.648 a 4.670
- R$ 4.709 a 4.915
- R$ 4.924 a 5.361
- R$ 5.402 a 7.571
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.824
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.162 o m² do Edifício Sevilha Iii
Mais negociado
7 vendas
Conjunto Residencial São Sebastiao · a 264 m
| Edifício Sevilha IiiEste prédio · Rua Matias Quevedo, 90 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Galicia IRua Bernardino Prudenti, 87 · a 48 m | 48 m | 2 | set/2023 | |
| Galicia IiRua Bernardino Prudenti, 141 · a 86 m | 86 m | 1 | abr/2023 | |
| Galicia IiiRua Bernardino Prudenti, 193 · a 112 m | 112 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Itapebi IRua Andréas Amon, 147 · a 126 m | 126 m | 1 | out/2024 | |
| Barcelona IRua Matias Quevedo, 240 · a 147 m | 147 m | 2 | out/2025 | |
| ValenciaRua Constantino Fernandes, 117 · a 151 m | 151 m | 2 | fev/2026 | |
| Barcelona IiRua Inácio Jacometti, 75 · a 191 m | 191 m | 2 | fev/2024 | |
| Pamplona - IiRua Domingos Rubino, 224 · a 213 m | 213 m | 2 | abr/2024 | |
| Carajari IRua Giúlio Ferro, 148 · a 233 m | 233 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício SalamancaRua Inácio Jacometti, 141 · a 234 m | 234 m | 3 | mar/2026 | |
| Itajara IiiRua Professor Joao Batista Conti, 913 · a 248 m | 248 m | 2 | set/2023 | |
| MadriRua Cristóvão Salamanca, 247 · a 255 m | 255 m | 1 | jun/2023 | |
| Segovia IRua Cristóvão Salamanca, 307 · a 263 m | 263 m | 1 | jul/2022 | |
| Conjunto Residencial São SebastiaoRua Frei Antônio Faggiano, 720 · a 264 m | 264 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Caraguatatuba ARua Domingos Rubino, 287 · a 268 m | 268 m | 3 | jun/2025 | |
| SevilhaAvenida Professor João Batista Conti, 869 · a 278 m | 278 m | 1 | jul/2022 | |
| Santiago IRua Domingos Rubino, 366 · a 289 m | 289 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Itajara IRua Professor Joao Batista Conti, 993 · a 290 m | 290 m | 2 | jul/2026 | |
| Marmeleiros IRua Cristóvão de Salamanca, 236 · a 306 m | 306 m | 1 | out/2023 | |
| Cordoba IiiRua Cristóvão Salamanca, 507 · a 313 m | 313 m | 1 | out/2022 | |
| Santiago IiRua Domingos Rubino, 408 · a 316 m | 316 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Caraguatatuba BRua Amor de Índio, 72 · a 317 m | 317 m | 4 | jul/2026 | |
| Araguacu IvAvenida Professor João Batista Conti, 1045 · a 324 m | 324 m | 2 | jun/2023 | |
| Codominio Toledo IiRua Inácio Jacometti, 239 · a 327 m | 327 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Pitangueiras IiRua Arturo Faldi, 85 · a 336 m | 336 m | 3 | mai/2025 | |
| Marmeleiros IiRua Bartolomeu Ferrari, 899 · a 343 m | 343 m | 3 | jun/2026 | |
| Rio Lageado IiiAvenida Professor João Batista Conti, 832 · a 346 m | 346 m | 3 | jun/2023 | |
| Pessegueiros IRua Cristóvão Salamanca, 426 · a 347 m | 347 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Panaguari IRua Francesco Calegari, 23 · a 365 m | 365 m | 3 | nov/2025 | |
| Videiras IiiRua Bartolomeu Ferrari, 880 · a 367 m | 367 m | 6 | jul/2024 | |
| Araguacu IAvenida Professor João Batista Conti, 1103 · a 368 m | 368 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Pessegueiros IvRua Cristóvão Salamanca, 464 · a 368 m | 368 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Caraguatatuba CondomínioRua Amor de Índio, 102 · a 369 m | 369 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Rio Jaguaribe IiiRua Caetano Bonatti, 158 · a 372 m | 372 m | 1 | jul/2026 | |
| Ituguacu IRua Bob Marley, 21 · a 377 m | 377 m | 1 | fev/2025 | |
| Pitangueiras - IRua Bartolomeu Ferrari, 825 · a 378 m | 378 m | 3 | mar/2026 | |
| Panaguari - IiAvenida Professor João Batista Conti, 677 · a 414 m | 414 m | 2 | abr/2025 | |
| Andorinhas IiRua Jardim Tamoio, 731 · a 415 m | 415 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Pintassilgos IiRua Canto da Tarde, 135 · a 418 m | 418 m | 1 | jun/2026 | |
| Videiras IRua Bartolomeu Ferrari, 780 · a 432 m | 432 m | 2 | nov/2024 | |
| Jurumirim 'i'Rua Cole Porter, 148 · a 432 m | 432 m | 2 | nov/2025 | |
| Rossi Ideal Parque SugayaRua Agrimensor Sugaya, 1437 · a 433 m | 433 m | 69 | jul/2026 | |
| Rio Iguacu IiiAvenida Professor João Batista Conti, 672 · a 434 m | 434 m | 1 | nov/2023 | |
| Pintassilgos IRua Canto da Tarde, 95 · a 440 m | 440 m | 1 | jan/2022 | |
| Rio Parana IRua Caetano Bonatti, 84 · a 447 m | 447 m | 5 | jun/2026 | |
| Cardeais IiRua Serenata do Adeus, 151 · a 450 m | 450 m | 1 | abr/2022 | |
| Andorinhas IiiRua Paisagem Noturna, 360 · a 461 m | 461 m | 2 | jan/2023 | |
| Residencial Fascinacao 1Rua Coração Brasileiro, 80 · a 467 m | 467 m | 3 | abr/2025 | |
| Multipredial Gralhas IiRua Canto da Tarde, 55 · a 470 m | 470 m | 3 | jan/2025 | |
| Macieiras IvRua Luciano Bazor, 106 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2024 | |
| Rio Iguacu IvAvenida Professor João Batista Conti, 646 · a 475 m | 475 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Jardins ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 1203 · a 476 m | 476 m | 8 | abr/2025 | |
| Andorinhas IRua Jardim Tamoio, 671 · a 485 m | 485 m | 1 | dez/2024 | |
| Rio Parana IvAvenida Nagib Farah Maluf, 324 · a 489 m | 489 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial Nova ItaqueraRua Agrimensor Sugaya, 1255 · a 497 m | 497 m | 12 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 29 m² | R$ 150.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Matias Quevedo com venda no último ano.
| 240, Condomínio Barcelona I | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.