Resumo
No Edifício Maison Saint-honore, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.172. Os apartamentos vendidos têm 216 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.172
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maison Saint-honoreNome na Receita Federal. · CEP 04736-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Saint-honore, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 84 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Saint-honore (R$ 12.594) fica 103% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.346 a 5.787
- R$ 5.824 a 6.804
- R$ 7.349 a 7.768
- R$ 8.048 a 10.456
- R$ 10.716 a 19.339
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 84 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.195
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+103%
R$ 12.594 o m² do Edifício Maison Saint-honore
Mais negociado
21 vendas
Maxhaus Alto da Boa Vista · a 209 m
| Edifício Maison Saint-honoreEste prédio · Rua João Pimenta, 80 | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison Champs-eliseesRua João Pimenta, 105 · a 9 m | 9 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Arco IrisRua São Benedito, 2367 · a 64 m | 64 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício BRua São Benedito, 2331 · a 66 m | 66 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua São Benedito, 2467 · a 78 m | 78 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Vista RealRua Bela Vista, 377 · a 91 m | 91 m | 2 | abr/2025 | |
| Helbor HorizonsRua São Benedito, 2653 · a 205 m | 205 m | 12 | mai/2026 | |
| Maxhaus Alto da Boa VistaRua São Benedito, 2615 · a 209 m | 209 m | 21 | jul/2026 | |
| Estilo Chac Santo AntonioAvenida Santo Amaro, 5762 · a 221 m | 221 m | 14 | set/2026 | |
| Edifício Residencial Solar das PapoulasRua do Estilo Barroco, 467 · a 263 m | 263 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício VenezaRua Henri Dunant, 40 · a 267 m | 267 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ItaipuRua Henri Dunant, 66 · a 298 m | 298 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MontmartreRua do Estilo Barroco, 483 · a 305 m | 305 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício NobilisRua Antônio das Chagas, 94 · a 319 m | 319 m | 6 | abr/2025 | |
| Gafisa Like Alto da Boa VistaRua Antônio das Chagas, 162 · a 343 m | 343 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício TksAvenida Adolfo Pinheiro, 2097 · a 356 m | 356 m | 3 | set/2024 | |
| East SideRua Bela Vista, 709 · a 374 m | 374 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício GeneveAvenida Santo Amaro, 6227 · a 383 m | 383 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício GaropabaRua Antônio das Chagas, 155 · a 388 m | 388 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Xv de NovembroRua do Estilo Barroco, 607 · a 407 m | 407 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Santa Helena e Santo AlbertoRua do Estilo Barroco, 630 · a 424 m | 424 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Anna LuciaAvenida Adolfo Pinheiro, 2022 · a 426 m | 426 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício GirassolRua do Estilo Barroco, 679 · a 467 m | 467 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Joy! LifestyleRua Diogo de Quadros, 340 · a 488 m | 488 m | 22 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 216 m² | R$ 2.850.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 216 m² | R$ 2.600.000 | |
| mar/2023 | 216 m² | R$ 2.180.000 | |
| mai/2022 | 216 m² | R$ 2.115.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 15 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 208 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 208 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 4 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 208 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 3.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 3.289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 3.285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 3.277.000 | VivaReal | |
| 208 m² | 3 | R$ 3.269.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 4 | R$ 3.125.000 | VivaReal | |
| 208 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 4 | R$ 2.749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 4 | R$ 2.509.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 4 | R$ 2.507.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Pimenta com venda no último ano.
| 105, Edifício Maison Champs-elisees | sem número | 5 | 1 |
|---|---|---|---|
| 75, Condomínio Edifício You Alto da Boa Vista | 79% | 3 | 7 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Saint-honore?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.