Resumo
No Edifício The Garden, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.473. Os apartamentos vendidos têm de 148 a 149 m² e saem por cerca de R$ 2,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 15.473
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,1 a 15,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Vila Formosa 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Edifício The GardenNome na Receita Federal. · CEP 03355-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 149 m² | R$ 2.292.330 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 149 m² | R$ 2.325.320 | |
| mai/2026 | 149 m² | R$ 2.438.926 | |
| abr/2026 | 148 m² | R$ 2.300.813 | |
| abr/2026 | 148 m² | R$ 2.157.785 | |
| abr/2026 | 149 m² | R$ 3.540.000 | |
| mar/2026 | 149 m² | R$ 2.200.000 | |
| fev/2026 | 148 m² | R$ 2.262.870 | |
| dez/2025 | 149 m² | R$ 2.255.000 | |
| nov/2025 | 149 m² | R$ 2.372.970 | |
| ago/2025 | 148 m² | R$ 2.144.250 | |
| jul/2025 | 149 m² | R$ 2.287.200 | |
| mai/2025 | 149 m² | R$ 2.287.200 | |
| abr/2025 | 148 m² | R$ 2.192.179 |
10 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Formosa29 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 308 m² | 4 | R$ 10.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 308 m² | 4 | R$ 7.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.820.066 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.649.871 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.524.917 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.270.500 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.136.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 574.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bimbarra com venda no último ano.
| 29, Condomínio Unique View | sem número | 3 | 11 |
|---|---|---|---|
| 75, Edifício Casablanca | sem número | 1 | 6 |
| Rua Bimbarra, 185 | sem número | 1 | 9 |
| 215, The View Analia Franco | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício The Garden?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.