Resumo
No Edifício Residencial Parthen0n, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.407. Os apartamentos vendidos têm 128 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.407
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
54%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Residencial Parthen0nNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Residencial Parthenon · CEP 03305-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 128 m² | R$ 780.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 128 m² | R$ 600.000 | |
| out/2025 | 128 m² | R$ 690.000 | |
| jul/2025 | 128 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2025 | 128 m² | R$ 685.000 | |
| dez/2024 | 128 m² | R$ 577.000 | |
| set/2023 | 128 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2023 | 128 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2022 | 128 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2022 | 128 m² | R$ 710.000 | |
| fev/2022 | 128 m² | R$ 485.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 7 anúncios
54%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 118 m² | 2 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 1.299.950 | VivaReal | |
| 127 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 904.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 900.000 | ZAP e VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bom Sucesso com venda no último ano.
| 366, Praca Tatuape | novo | 6 | 62 |
|---|---|---|---|
| 882, Condomínio Residencial Mais Bom Sucesso | novo | 3 | 4 |
| 737, Pau Brasil Residencial | sem número | 2 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Parthen0n?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,15 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.