Resumo
No do Edifício Mont Saint Michel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.639. Os apartamentos vendidos têm 173 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.639
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio do Edifício Mont Saint MichelNome na Receita Federal. · CEPs 05688-031 e 05688-032
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Mont Saint Michel, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mont Saint Michel (R$ 5.639) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.098 a 4.050
- R$ 4.264 a 5.551
- R$ 5.576 a 6.133
- R$ 6.459 a 7.532
- R$ 7.770 a 11.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 110 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.652
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.639 o m² do do Edifício Mont Saint Michel
Mais negociado
14 vendas
Real Paradise · a 97 m
| do Edifício Mont Saint MichelEste prédio · Rua Camillo Nader, 123 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Sussex ParkRua Camillo Nader, 180 · a 24 m | 24 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Silver ParkRua Camillo Nader, 150 · a 26 m | 26 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Wimbledon ParkRua Engenheiro Isaac Milder, 342 · a 75 m | 75 m | 3 | out/2023 | |
| Real ParadiseRua José de Cristo Moreira, 390 · a 97 m | 97 m | 14 | dez/2025 | |
| do Edifício Therezinha BriquetRua José de Cristo Moreira, 100 · a 104 m | 104 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Dom Paulo Pedrosa, 1242 · a 112 m | 112 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício TabaranaRua Dom Paulo Pedrosa, 1188 · a 116 m | 116 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício LondonderryRua Dom Paulo Pedrosa, 1200 · a 122 m | 122 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício IbizaRua do Chá, 30 · a 123 m | 123 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Originalite Real ParqueRua do Chá, 88 · a 131 m | 131 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício ViareggioRua Dom Paulo Pedrosa, 1304 · a 134 m | 134 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Parque dos PrincipesRua Dom Paulo Pedrosa, 845 · a 142 m | 142 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Palm SpringsRua José de Cristo Moreira, 242 · a 152 m | 152 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Itaigara.Rua Américo Alves Pereira Filho, 487 · a 165 m | 165 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MuranoRua Américo Alves Pereira Filho, 194 · a 176 m | 176 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício IbitiramaRua Dom Paulo Pedrosa, 791 · a 185 m | 185 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Américo Alves Pereira Filho, 470 · a 186 m | 186 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Palais RoyalRua José de Cristo Moreira, 304 · a 203 m | 203 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Place VendomeRua Américo Alves Pereira Filho, 360 · a 205 m | 205 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Camillo Nader, 315a 214 m | 214 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Parc de VersaillesRua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1429 · a 215 m | 215 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício CaliandraRua Camillo Nader, 330 · a 221 m | 221 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Cambridge GardensAvenida Barão de Monte Mor, 101 · a 226 m | 226 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício GuadaloupeAvenida Barão de Monte Mor, 75 · a 232 m | 232 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Balmoral ParkAvenida Barão de Monte Mor, 62 · a 236 m | 236 m | 1 | out/2023 | |
| Real LoftAvenida Barão de Monte Mor, 50 · a 240 m | 240 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício MagdaleineRua Dom Paulo Pedrosa, 720 · a 250 m | 250 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Villa LungarnoRua Camillo Nader, 378 · a 263 m | 263 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício VeronaRua Dom Paulo Pedrosa, 668 · a 282 m | 282 m | 3 | mar/2026 | |
| Terracos dos Manacas…Avenida Barão de Monte Mor, 341 · a 305 m | 305 m | 6 | abr/2026 | |
| Mansao do Morumbi Edifício ElviraRua Américo Alves Pereira Filho, 57 · a 312 m | 312 m | 10 | mar/2026 | |
| Parc de FranceRua Dom Paulo Pedrosa, 673 · a 313 m | 313 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Barao de BelemAvenida Barão de Monte Mor, 330 · a 333 m | 333 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício London ParkAvenida Barão de Monte Mor, 382 · a 338 m | 338 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício StudiumRua Joaquim Cândido de Azevedo Marques, 1289 · a 353 m | 353 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Terracos das AzaleiasAvenida Barão de Monte Mor, 139 · a 360 m | 360 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Barao de AlfenasRua Dauro Cavallaro, 258 · a 361 m | 361 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Maison RodinAvenida Barão de Monte Mor, 394 · a 367 m | 367 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Barao do Rio BrancoRua Dauro Cavallaro, 66 · a 385 m | 385 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Ana SilviaAvenida Barao de Melgaco, 369 · a 391 m | 391 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Barao de Melgaco, 399a 403 m | 403 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Cidade de StuttgartAvenida Barao de Melgaco, 106 · a 410 m | 410 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Stella AlbaeAvenida Barao de Melgaco, 423 · a 419 m | 419 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Heinrich GehlingRua Bernardo Sanches, 255 · a 451 m | 451 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Espaco CorAvenida Barao de Campo Geraiis, 560 · a 474 m | 474 m | 4 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 173 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 173 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2022 | 173 m² | R$ 1.250.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Camillo Nader com venda no último ano.
| 78, Condomínio Edifício Barao de Iguatemi | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 330, Condomínio Edifício Caliandra | 81% | 3 | 5 |
| 15, Condomínio Edifício Rua Alta | sem número | 2 | 0 |
| 180, Condomínio Edifício Sussex Park | 60% | 2 | 3 |
| Rua Camillo Nader, 315 | 96% | 2 | 3 |
| 36, Edifício Marques Paranagua… | sem número | 1 | 5 |
| 155, Condomínio Edifício Montblanc | sem número | 1 | 3 |
| 165, Condomínio Edifício New Hampshire | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Mont Saint Michel?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.