Resumo
No Edifício Montblanc, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.885. Os apartamentos vendidos têm 145 m² e saem por cerca de R$ 910 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.885
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MontblancNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mont Blanc · CEPs 05688-031 e 05688-032
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 145 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 145 m² | R$ 910.000 | |
| mai/2023 | 247 m² | R$ 2.000.000 | |
| jun/2022 | 145 m² | R$ 465.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 129 m² | 2 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.145.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Camillo Nader com venda no último ano.
| 78, Condomínio Edifício Barao de Iguatemi | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 330, Condomínio Edifício Caliandra | 81% | 3 | 5 |
| 15, Condomínio Edifício Rua Alta | sem número | 2 | 0 |
| 123, Condomínio do Edifício Mont Saint Michel | sem número | 2 | 0 |
| 180, Condomínio Edifício Sussex Park | 60% | 2 | 3 |
| Rua Camillo Nader, 315 | 96% | 2 | 3 |
| 36, Edifício Marques Paranagua… | sem número | 1 | 5 |
| 165, Condomínio Edifício New Hampshire | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Montblanc?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.