Resumo
No Edifício São Judas Tadeu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.626. Os apartamentos têm de 120 a 160 m², e o mais vendido, de 146 a 160 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.626
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício São Judas TadeuNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Japuruchita 42 · CEP 03115-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício São Judas Tadeu, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício São Judas Tadeu (R$ 3.782) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.803 a 3.898
- R$ 4.119 a 4.412
- R$ 4.610 a 4.887
- R$ 4.905 a 5.678
- R$ 5.828 a 10.052
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.390
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.782 o m² do Edifício São Judas Tadeu
Mais negociado
22 vendas
Obelisco Domus Parque da Mooca · a 165 m
| Edifício São Judas TadeuEste prédio · Avenida Paes de Barros, 2431 | — | 12 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jonas I e Jonas IiAvenida Paes de Barros, 2451 · a 29 m | 29 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício RivieraAvenida Paes de Barros, 2370 · a 62 m | 62 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Los AngelesAvenida Paes de Barros, 2494 · a 78 m | 78 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício TopazioAvenida Paes de Barros, 2362 · a 81 m | 81 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Carmelo AdamAvenida Paes de Barros, 2520 · a 101 m | 101 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício JangadaRua Coronel Joviniano Brandão, 53 · a 124 m | 124 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício CasablancaRua São Nicásio, 147 · a 124 m | 124 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Presidente KennedyAvenida Paes de Barros, 2298 · a 125 m | 125 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício JuventusAvenida Paes de Barros, 2556 · a 136 m | 136 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Juventus, 695 · a 150 m | 150 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Dom PaschoalRua São Nicásio, 36 · a 153 m | 153 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício OddoneRua Juventus, 777 · a 158 m | 158 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Jupuruchita, 155a 162 m | 162 m | 1 | jul/2026 | |
| Obelisco Domus Parque da MoocaRua Coronel Joviniano Brandão, 100 · a 165 m | 165 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício JaraguaRua Juventus, 804 · a 190 m | 190 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício MiamiAvenida Paes de Barros, 2221 · a 211 m | 211 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MonterreyAvenida Paes de Barros, 2643 · a 212 m | 212 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício BarrosoRua Coronel Joviniano Brandão, 173 · a 216 m | 216 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício 'guanabara'Rua Juventus, 832 · a 219 m | 219 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício ElaineRua Terenas, 66 · a 253 m | 253 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício San RemoAvenida Paes de Barros, 2130 · a 258 m | 258 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício HondurasAvenida Paes de Barros, 2094 · a 268 m | 268 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial MontemorRua Vitoantônio Del Vecchio, 50 · a 280 m | 280 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Reserva ChamantaRua Chamantá, 236 · a 292 m | 292 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeAvenida Paes de Barros, 2744 · a 324 m | 324 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício MichelangeloRua Juventus, 480 · a 338 m | 338 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial EstorilRua Vitoantônio Del Vecchio, 226 · a 347 m | 347 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício BelvedereAvenida Paes de Barros, 2784 · a 365 m | 365 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício AmazonasAvenida Paes de Barros, 2768 · a 367 m | 367 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício São VicenteAvenida Paes de Barros, 2796 · a 368 m | 368 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Comendador Roberto Ugolini, 233 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício UirapuruRua Vitoantônio Del Vecchio, 413 · a 378 m | 378 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua Cristianópolis, 492 · a 379 m | 379 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício CaliforniaAvenida Paes de Barros, 2820 · a 380 m | 380 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Emboaçava, 496a 388 m | 388 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício GardeniaRua Coronel Joviniano Brandão, 352 · a 401 m | 401 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício Pallazzo San RemoRua Francisco Soledade, 92 · a 417 m | 417 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Castellamare di StabiaRua Vitoantônio Del Vecchio, 350 · a 420 m | 420 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Palazzo VenezziaRua Francisco Soledade, 156 · a 441 m | 441 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício Via NapoliRua Emboaçava, 411 · a 456 m | 456 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Via FirenzeRua Coronel Joviniano Brandão, 420 · a 457 m | 457 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício Viana do CasteloRua Professor Elias Vita, 207 · a 468 m | 468 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Francisco Soledade, 230 · a 480 m | 480 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício TulipasAvenida Paes de Barros, 1899 · a 484 m | 484 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 160 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 120 m² | R$ 430.000 | |
| out/2025 | 160 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2025 | 150 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2025 | 160 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2025 | 160 m² | R$ 568.000 | |
| out/2023 | 120 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2023 | 120 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2022 | 150 m² | R$ 597.000 | |
| ago/2022 | 150 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2022 | 150 m² | R$ 705.000 | |
| abr/2022 | 146 m² | R$ 455.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paes de Barros com venda no último ano.
| 3399, The Place Home e The Place Office | novo | 7 | 53 |
|---|---|---|---|
| 822, Condomínio Edifício Orquidea | 79% | 3 | 8 |
| 1006, Condomínio Edifício Grecia | sem número | 3 | 1 |
| 2130, Condomínio Edifício San Remo | 68% | 3 | 7 |
| 2221, Condomínio Edifício Miami | 80% | 3 | 4 |
| 177, Condomínio Edifício Ieda | 92% | 2 | 18 |
| 470, Condomínio Edifício Athenas | sem número | 2 | 12 |
| 481, Condomínio Edifício Windsor | sem número | 2 | 13 |
| 701, Condomínio Edifício Julio Rinaldi | 84% | 2 | 22 |
| 1100, Condomínio Edifício Elite Avenida | 94% | 2 | 4 |
| 1236, Condomínio Edifício Gupiara | sem número | 2 | 1 |
| 1463, Condomínio Edifício Iguacu | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício São Judas Tadeu?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.