Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gomes 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 05590-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 297 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.510) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.663 a 5.152
- R$ 5.253 a 5.792
- R$ 5.861 a 6.261
- R$ 6.309 a 7.200
- R$ 7.851 a 11.373
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 297 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.081
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 5.510 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Mirantes do Butanta · a 38 m
| Rua Monte Caseros, 107Este prédio | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AzaleiaRua Monte Caseros, 90 · a 20 m | 20 m | 15 | abr/2026 | |
| Mirantes do ButantaRua Monte Caseros, 126 · a 38 m | 38 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial West SideRua Coronel Camisão, 193 · a 79 m | 79 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Arbos ButantaRua Coronel Camisão, 347 · a 118 m | 118 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Matizes ButantaRua Monte Caseros, 254 · a 129 m | 129 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Uplife Cidade UniversitariaAvenida Corifeu de Azevedo Marques, 1750 · a 142 m | 142 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Costa SerenaRua Coronel Camisão, 363 · a 146 m | 146 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Coronel Camisão, 409 · a 153 m | 153 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Costa DouradaRua Coronel Camisão, 420 · a 165 m | 165 m | 16 | ago/2026 | |
| Residencial Vida & LazerRua Monte Caseros, 302 · a 191 m | 191 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício CarlaPraça General Araripe de Faria, 100 · a 192 m | 192 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Costa do SolRua Monte Caseros, 313 · a 193 m | 193 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 37a 198 m | 198 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua José Álvares Maciel, 67a 198 m | 198 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Lake HomePraça General Araripe de Faria, 74 · a 200 m | 200 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 97a 207 m | 207 m | 2 | fev/2024 | |
| Magical HomeRua Pereira do Lago, 162 · a 207 m | 207 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 121a 212 m | 212 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Garden HomeRua Coronel Camisão, 458 · a 214 m | 214 m | 25 | jul/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 147a 214 m | 214 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Park HomePraça General Araripe de Faria, 30 · a 225 m | 225 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 181a 243 m | 243 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 104a 253 m | 253 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 44a 253 m | 253 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 82a 258 m | 258 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 221a 262 m | 262 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício FelipeRua Professora Gioconda Mussolini, 26 · a 269 m | 269 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício GuilhermeRua Professora Gioconda Mussolini, 38 · a 271 m | 271 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício EduardoRua Professora Gioconda Mussolini, 12 · a 272 m | 272 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 241a 281 m | 281 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Recanto ButantaRua Tomás Gonçalves, 121 · a 295 m | 295 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Professora Gioconda Mussolini, 291 · a 299 m | 299 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 194a 300 m | 300 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício CassianaRua Margarita Castorino Alves de Proença, 190 · a 308 m | 308 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 230a 311 m | 311 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício DanielaRua Margarita Castorino Alves de Proença, 204 · a 322 m | 322 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 887a 325 m | 325 m | 1 | dez/2022 | |
| IpeRua Doutor Ernani da Gama Corrêa, 998 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 847a 340 m | 340 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Ernani da Gama Corrêa, 962a 351 m | 351 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 335a 368 m | 368 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 363a 382 m | 382 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 787a 406 m | 406 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 391a 410 m | 410 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Rio NegroRua Edgar Machado Sant'ana, 290 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 757a 430 m | 430 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 419a 438 m | 438 m | 2 | mai/2025 | |
| Conjunto Residencial Paco das UniversidadesRua Corinto, 543 · a 448 m | 448 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim RizzoRua Francisco Pugliese, 359 · a 449 m | 449 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Pugliese, 367a 451 m | 451 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 727a 452 m | 452 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua José Álvares Maciel, 445a 469 m | 469 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Nova CidadeRua Francisco dos Santos, 173 · a 483 m | 483 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 697a 485 m | 485 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Parque dos DouradosRua Abadia dos Dourados, 182 · a 494 m | 494 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 473a 499 m | 499 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 125 m² | R$ 690.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes14 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monte Caseros com venda no último ano.
| 126, Condomínio Mirantes do Butanta | 91% | 7 | 8 |
|---|---|---|---|
| 302, Condomínio Residencial Vida & Lazer | 74% | 4 | 12 |
| 254, Condomínio Edifício Matizes Butanta | 75% | 3 | 23 |
| 313, Condomínio Edifício Costa do Sol | 75% | 3 | 12 |
| 90, Edifício Azaleia | sem número | 1 | 5 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.