Resumo
No do Edifício Mykonos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.786. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.786
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio do Edifício MykonosNome na Receita Federal. · CEP 04204-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 50 m² | R$ 355.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2025 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 167.000 | |
| jan/2024 | 50 m² | R$ 304.000 | |
| set/2023 | 50 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 275.000 | |
| nov/2022 | 73 m² | R$ 369.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 12 anúncios
92%
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 398.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 369.820 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 369.240 | ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 374.950 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Constituinte com venda no último ano.
| 122, Condomínio Edificios Itajai e Brusque | 86% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 57, Condomínio Parque Imperial | sem número | 1 | 1 |
| 184, Condomínio Edifício Skorpios | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Mykonos?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,26 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.