Resumo
No Edifício Palazzo Santorini, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Palazzo SantoriniNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Palazzo Santorini… · CEP 04204-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palazzo Santorini, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palazzo Santorini (R$ 8.614) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.855 a 5.660
- R$ 5.729 a 6.565
- R$ 6.587 a 7.232
- R$ 7.869 a 9.658
- R$ 10.837 a 13.200
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 114 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.232
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 8.614 o m² do Edifício Palazzo Santorini
Mais negociado
12 vendas
Edifício Victoria Park · a 151 m
| Edifício Palazzo SantoriniEste prédio · Rua Costa Aguiar, 1279 | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MichaluaRua Bom Pastor, 1103 · a 86 m | 86 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CiprianoRua Cipriano Barata, 1749 · a 88 m | 88 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício VergerRua Cipriano Barata, 1742 · a 106 m | 106 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao Juan Les PinsRua Bom Pastor, 976 · a 121 m | 121 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Rachid Jose BussabRua Bom Pastor, 1010 · a 124 m | 124 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Costa Aguiar, 1129a 134 m | 134 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Condomínio HederRua Oliveira Alves, 350 · a 143 m | 143 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Victoria ParkRua Xavier Curado, 351 · a 151 m | 151 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício MallorcaRua Oliveira Alves, 354 · a 178 m | 178 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua dos Patriotas, 529a 184 m | 184 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Option Park IpirangaRua Oliveira Alves, 400 · a 218 m | 218 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício San DamianRua Xavier de Almeida, 69 · a 241 m | 241 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial IndependenzaRua Cipriano Barata, 1963 · a 244 m | 244 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Brigadeiro Jordão, 435 · a 268 m | 268 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PedrostivalRua Brigadeiro Jordão, 473 · a 271 m | 271 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício FerraraRua Cipriano Barata, 1999 · a 271 m | 271 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Oliveira Alves, 472 · a 274 m | 274 m | 3 | jul/2024 | |
| dos Edificios Maria Cristina e Maria ReginaRua Agostinho Gomes, 1798 · a 277 m | 277 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Maria CristinaRua Agostinho Gomes, 1814 · a 285 m | 285 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Vila RealRua Costa Aguiar, 994 · a 299 m | 299 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício AntaresRua Oliveira Alves, 500 · a 300 m | 300 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Cipriano Barata, 2055a 304 m | 304 m | 2 | fev/2025 | |
| Edificios Itajai e BrusqueRua da Constituinte, 122 · a 323 m | 323 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício SkorpiosRua da Constituinte, 184 · a 325 m | 325 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício di Francesco IiiRua Cisplatina, 94 · a 333 m | 333 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício MykonosRua da Constituinte, 168 · a 333 m | 333 m | 9 | abr/2026 | |
| Vila de BragancaRua Cisplatina, 178 · a 345 m | 345 m | 19 | set/2025 | |
| Edifício D Pedro de AlcantaraRua Brigadeiro Jordão, 566 · a 348 m | 348 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Costa Aguiar, 917 · a 365 m | 365 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício SolarisRua Lino Coutinho, 301 · a 371 m | 371 m | 9 | jun/2025 | |
| Vereda IpirangaRua Lino Coutinho, 75 · a 381 m | 381 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício ScallaRua dos Ituanos, 26 · a 421 m | 421 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Luigi de RanieriRua Brigadeiro Jordão, 681 · a 432 m | 432 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício JaracatiaRua Benjamin Jafet, 205 · a 448 m | 448 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Ilha de Santorini TropicalRua Dom Lucas Obes, 35 · a 472 m | 472 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Benito FiorettoRua Silva Bueno, 863 · a 475 m | 475 m | 18 | ago/2026 | |
| Patio IpirangaPraça Nami Jafet, 82 · a 494 m | 494 m | 19 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 160 m² | R$ 1.380.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 134 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 134 m² | 3 | R$ 1.698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.350.000 | ZAP e VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.400.000 | ZAP e VivaReal | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.350.000 | ZAP | |
| 134 m² | 4 | R$ 1.191.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Costa Aguiar com venda no último ano.
| 1831, Dom Ipiranga | novo | 8 | 22 |
|---|---|---|---|
| 933, Condomínio Edifício Tulipa | sem número | 3 | 1 |
| 1042, Condomínio Edifício Nevada | sem número | 2 | 0 |
| 1965, Condomínio Edifício Palais de Versailles | 57% | 2 | 8 |
| 2437, Condomínio Edifício Maison Saint Etienne | sem número | 2 | 1 |
| 302, Condomínio Life Park Ipiranga | sem número | 1 | 12 |
| 875, Condomínio Edifício Residencial Park | sem número | 1 | 2 |
| Rua Costa Aguiar, 1129 | sem número | 1 | 0 |
| 1375, Condomínio Edifício Dona Rosa Lutfalla | sem número | 1 | 2 |
| 1921, Condomínio Edifício El Escorial | sem número | 1 | 4 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palazzo Santorini?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.