Resumo
No Edifício Queen 's Garden, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.696. Os apartamentos têm de 60 a 74 m², e o mais vendido, de 68 m², sai por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.696
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
Alto da Lapa 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Queen 's GardenNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Edifício Queens Garden · CEP 05083-140
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 74 m² | R$ 720.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 60 m² | R$ 520.000 | |
| jan/2026 | 74 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 635.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 506.000 | |
| jun/2024 | 74 m² | R$ 660.000 | |
| mai/2024 | 60 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 570.000 | |
| out/2022 | 74 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2022 | 74 m² | R$ 685.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 10 anúncios
92%
Alto da Lapa24 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 77 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 3 | R$ 721.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 707.200 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 779.900 | VivaReal | |
| 66 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 690.000 | ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mário Whately com venda no último ano.
| 74, Condomínio Edifício Guaeca | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| 109, Condomínio Residencial Yris | 97% | 3 | 8 |
| 280, Condomínio Ideal | sem número | 1 | 17 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Queen 's Garden?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.