Resumo
No Edifício L'ambassadeur, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 349 a 369 m² e saem por cerca de R$ 5,9 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício L'ambassadeurNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício L Ambassadeur · CEP 04008-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício L'ambassadeur, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício L'ambassadeur (R$ 12.544) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.070 a 8.772
- R$ 9.480 a 14.229
- R$ 14.373 a 18.039
- R$ 19.370 a 24.740
- R$ 28.716 a 42.525
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.717
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 12.544 o m² do Edifício L'ambassadeur
Mais negociado
12 vendas
Bellini · a 37 m
| Edifício L'ambassadeurEste prédio · Rua do Livramento, 221 | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| BelliniRua do Livramento, 250 · a 37 m | 37 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício ClaraRua Hermano Ribeiro da Silva, 55 · a 46 m | 46 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Diamani IbirapueraRua do Livramento, 251 · a 46 m | 46 m | 6 | ago/2026 | |
| Tumiaru 120Rua Tumiaru, 120 · a 106 m | 106 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Saint Germain En LayeRua Tumiaru, 213 · a 118 m | 118 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Tumiaru, 220 · a 124 m | 124 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício la TourRua Tumiaru, 171 · a 128 m | 128 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Saint Laurent de la CobrerisseRua Tumiaru, 214 · a 136 m | 136 m | 1 | abr/2022 | |
| I.180 IbirapueraRua do Livramento, 83 · a 145 m | 145 m | 6 | mai/2026 | |
| de Construcao do Edifício Palais Du ParcRua Curitiba, 81 · a 158 m | 158 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício L' ObelisqueRua Curitiba, 133 · a 164 m | 164 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Maison VictoriaRua Curitiba, 31 · a 171 m | 171 m | 3 | dez/2025 | |
| Marquise IbirapueraRua Hermano Ribeiro da Silva, 155 · a 175 m | 175 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício PonderRua Tutóia, 978 · a 180 m | 180 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Arts IbirapueraRua Joinville, 297 · a 183 m | 183 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício TumiaruRua Tumiaru, 22 · a 183 m | 183 m | 2 | out/2024 | |
| Espaco MabeRua Luiz Gottschalk, 151 · a 184 m | 184 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Saint Hilaire - Le GrandRua Curitiba, 259 · a 190 m | 190 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Sampaio FerreiraRua Tutóia, 1041 · a 205 m | 205 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Park LaneRua Curitiba, 289 · a 234 m | 234 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Le PaysageRua Pirapora, 255 · a 236 m | 236 m | 2 | abr/2025 | |
| Urbic IbirapueraRua Abílio Soares, 1149 · a 244 m | 244 m | 6 | ago/2023 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Tomás Carvalhal, 970 · a 252 m | 252 m | 3 | mai/2025 | |
| Ibirapuera Park ViewRua Pirapora, 70 · a 254 m | 254 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício MetropolitanRua Curitiba, 339 · a 271 m | 271 m | 5 | set/2025 | |
| Curitiba 381 IbirapueraRua Curitiba, 381 · a 302 m | 302 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Tomás Carvalhal, 884 · a 347 m | 347 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício TamarRua Abílio Soares, 991 · a 370 m | 370 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Abílio Soares, 996a 373 m | 373 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Carlota MargaridaRua Abílio Soares, 1003 · a 379 m | 379 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Ana LuizaRua Tomás Carvalhal, 880 · a 380 m | 380 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Rio NiloRua Abílio Soares, 951 · a 391 m | 391 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 873a 399 m | 399 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício ItapoanRua Tomás Carvalhal, 808 · a 423 m | 423 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício RobertoRua Doutor Fláquer, 121 · a 425 m | 425 m | 9 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Paraiso-edificios Dante e BeatrizRua José Antônio Coelho, 889 · a 426 m | 426 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício The ParkRua Tomás Carvalhal, 826 · a 435 m | 435 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Spazio UnoRua Abílio Soares, 942 · a 438 m | 438 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Thomaz CarvalhalRua Tomás Carvalhal, 858 · a 439 m | 439 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Bill EvansRua Evaristo de Morais, 55 · a 445 m | 445 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Parc D'orsayRua Doutor Fláquer, 62 · a 447 m | 447 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício SilviareginaRua Caravelas, 420 · a 463 m | 463 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Ibirapuera PlazaRua Caravelas, 431 · a 471 m | 471 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Maria TerezaRua Afonso de Freitas, 782 · a 478 m | 478 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Achilles Masetti, 141a 479 m | 479 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AlcesteRua Estela, 755 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Chateau Du ParcRua Tutóia, 587 · a 494 m | 494 m | 7 | abr/2026 | |
| Onix IbirapueraRua Abílio Soares, 867 · a 497 m | 497 m | 3 | set/2024 | |
| Condomnio Edifcio AlbaRua Afonso de Freitas, 766 · a 497 m | 497 m | 3 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 349 m² | R$ 5.900.000 | |
| out/2024 | 369 m² | R$ 3.022.502 | |
| set/2022 | 349 m² | R$ 6.300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 308 m² | 4 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 308 m² | 4 | R$ 7.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 308 m² | 4 | R$ 7.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 4 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 308 m² | 4 | R$ 6.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 308 m² | 4 | R$ 6.840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 308 m² | 4 | R$ 6.200.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Livramento com venda no último ano.
| 250, Condomínio Bellini | 86% | 4 | 18 |
|---|---|---|---|
| 83, Condomínio I.180 Ibirapuera | novo | 2 | 18 |
| 251, Edifício Diamani Ibirapuera | 62% | 2 | 12 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.