Resumo
No Edifício Clara, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 202 m² e saem por cerca de R$ 3,7 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ClaraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Clara · CEP 04008-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Clara, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Clara (R$ 18.039) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.070 a 8.750
- R$ 8.772 a 12.850
- R$ 13.998 a 17.238
- R$ 17.975 a 24.740
- R$ 28.716 a 42.525
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.794
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 18.039 o m² do Edifício Clara
Mais negociado
12 vendas
Bellini · a 54 m
| Edifício ClaraEste prédio · Rua Hermano Ribeiro da Silva, 55 | — | 3 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício L'ambassadeurRua do Livramento, 221 · a 46 m | 46 m | 3 | ago/2025 | |
| BelliniRua do Livramento, 250 · a 54 m | 54 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Diamani IbirapueraRua do Livramento, 251 · a 61 m | 61 m | 6 | ago/2026 | |
| Tumiaru 120Rua Tumiaru, 120 · a 68 m | 68 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Saint Germain En LayeRua Tumiaru, 213 · a 72 m | 72 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Tumiaru, 220 · a 80 m | 80 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício la TourRua Tumiaru, 171 · a 85 m | 85 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Saint Laurent de la CobrerisseRua Tumiaru, 214 · a 90 m | 90 m | 1 | abr/2022 | |
| Marquise IbirapueraRua Hermano Ribeiro da Silva, 155 · a 129 m | 129 m | 2 | mai/2024 | |
| Espaco MabeRua Luiz Gottschalk, 151 · a 141 m | 141 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Arts IbirapueraRua Joinville, 297 · a 145 m | 145 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício L' ObelisqueRua Curitiba, 133 · a 148 m | 148 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Saint Hilaire - Le GrandRua Curitiba, 259 · a 158 m | 158 m | 3 | ago/2023 | |
| de Construcao do Edifício Palais Du ParcRua Curitiba, 81 · a 158 m | 158 m | 4 | jul/2026 | |
| I.180 IbirapueraRua do Livramento, 83 · a 159 m | 159 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício TumiaruRua Tumiaru, 22 · a 164 m | 164 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício PonderRua Tutóia, 978 · a 171 m | 171 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison VictoriaRua Curitiba, 31 · a 188 m | 188 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Le PaysageRua Pirapora, 255 · a 190 m | 190 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Sampaio FerreiraRua Tutóia, 1041 · a 191 m | 191 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Park LaneRua Curitiba, 289 · a 197 m | 197 m | 4 | jun/2026 | |
| Ibirapuera Park ViewRua Pirapora, 70 · a 219 m | 219 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício MetropolitanRua Curitiba, 339 · a 231 m | 231 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Tomás Carvalhal, 970 · a 244 m | 244 m | 3 | mai/2025 | |
| Curitiba 381 IbirapueraRua Curitiba, 381 · a 259 m | 259 m | 5 | out/2025 | |
| Urbic IbirapueraRua Abílio Soares, 1149 · a 275 m | 275 m | 6 | ago/2023 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Tomás Carvalhal, 884 · a 348 m | 348 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Ana LuizaRua Tomás Carvalhal, 880 · a 379 m | 379 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício TamarRua Abílio Soares, 991 · a 394 m | 394 m | 4 | jun/2025 | |
| Conjunto Residencial Paraiso-edificios Dante e BeatrizRua José Antônio Coelho, 889 · a 395 m | 395 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Abílio Soares, 996a 398 m | 398 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 873a 399 m | 399 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Carlota MargaridaRua Abílio Soares, 1003 · a 400 m | 400 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Rio NiloRua Abílio Soares, 951 · a 415 m | 415 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício SilviareginaRua Caravelas, 420 · a 417 m | 417 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ItapoanRua Tomás Carvalhal, 808 · a 422 m | 422 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ibirapuera PlazaRua Caravelas, 431 · a 426 m | 426 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício RobertoRua Doutor Fláquer, 121 · a 437 m | 437 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício The ParkRua Tomás Carvalhal, 826 · a 438 m | 438 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Thomaz CarvalhalRua Tomás Carvalhal, 858 · a 443 m | 443 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Parc D'orsayRua Doutor Fláquer, 62 · a 455 m | 455 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Spazio UnoRua Abílio Soares, 942 · a 462 m | 462 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício AlcesteRua Estela, 755 · a 471 m | 471 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Bill EvansRua Evaristo de Morais, 55 · a 473 m | 473 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AlveconRua Joinville, 637 · a 479 m | 479 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Achilles Masetti, 141a 480 m | 480 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Eugenio FriedRua Caravelas, 231 · a 480 m | 480 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Leon William RassamRua Caravelas, 198 · a 491 m | 491 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Maria TerezaRua Afonso de Freitas, 782 · a 494 m | 494 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 202 m² | R$ 2.894.921 | |
| abr/2024 | 202 m² | R$ 3.900.000 | |
| fev/2023 | 202 m² | R$ 3.650.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 198 m² | 3 | R$ 5.290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 198 m² | 3 | R$ 4.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 3.128.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 2.648.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.