Resumo
No Edifício Le Paysage, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 365 m² e saem por cerca de R$ 10,5 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Le PaysageNome na Receita Federal. · CEP 04008-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Le Paysage, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Le Paysage (R$ 28.716) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.070 a 8.772
- R$ 8.824 a 12.544
- R$ 12.850 a 17.975
- R$ 18.039 a 22.379
- R$ 24.740 a 42.525
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.466
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 28.716 o m² do Edifício Le Paysage
Mais negociado
12 vendas
Bellini · a 228 m
| Edifício Le PaysageEste prédio · Rua Pirapora, 255 | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Espaco MabeRua Luiz Gottschalk, 151 · a 64 m | 64 m | 5 | mai/2026 | |
| Marquise IbirapueraRua Hermano Ribeiro da Silva, 155 · a 68 m | 68 m | 2 | mai/2024 | |
| Curitiba 381 IbirapueraRua Curitiba, 381 · a 93 m | 93 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Saint Laurent de la CobrerisseRua Tumiaru, 214 · a 101 m | 101 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício MetropolitanRua Curitiba, 339 · a 104 m | 104 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Park LaneRua Curitiba, 289 · a 109 m | 109 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Tumiaru, 220 · a 113 m | 113 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Saint Germain En LayeRua Tumiaru, 213 · a 119 m | 119 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício la TourRua Tumiaru, 171 · a 129 m | 129 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Saint Hilaire - Le GrandRua Curitiba, 259 · a 132 m | 132 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Arts IbirapueraRua Joinville, 297 · a 143 m | 143 m | 5 | jun/2025 | |
| Tumiaru 120Rua Tumiaru, 120 · a 158 m | 158 m | 7 | ago/2026 | |
| Ibirapuera Park ViewRua Pirapora, 70 · a 187 m | 187 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício ClaraRua Hermano Ribeiro da Silva, 55 · a 190 m | 190 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício L' ObelisqueRua Curitiba, 133 · a 196 m | 196 m | 1 | abr/2023 | |
| BelliniRua do Livramento, 250 · a 228 m | 228 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Diamani IbirapueraRua do Livramento, 251 · a 229 m | 229 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício TumiaruRua Tumiaru, 22 · a 234 m | 234 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício L'ambassadeurRua do Livramento, 221 · a 236 m | 236 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício SilviareginaRua Caravelas, 420 · a 247 m | 247 m | 5 | ago/2026 | |
| de Construcao do Edifício Palais Du ParcRua Curitiba, 81 · a 249 m | 249 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ibirapuera PlazaRua Caravelas, 431 · a 253 m | 253 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Sampaio FerreiraRua Tutóia, 1041 · a 260 m | 260 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício PonderRua Tutóia, 978 · a 264 m | 264 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison VictoriaRua Curitiba, 31 · a 309 m | 309 m | 3 | dez/2025 | |
| I.180 IbirapueraRua do Livramento, 83 · a 309 m | 309 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Tomás Carvalhal, 970 · a 317 m | 317 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AlveconRua Joinville, 637 · a 318 m | 318 m | 9 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Paraiso-edificios Dante e BeatrizRua José Antônio Coelho, 889 · a 333 m | 333 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Eugenio FriedRua Caravelas, 231 · a 372 m | 372 m | 10 | mar/2026 | |
| Park 183 IbirapueraRua Doutor Amâncio de Carvalho, 183 · a 380 m | 380 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Leon William RassamRua Caravelas, 198 · a 396 m | 396 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Tomás Carvalhal, 884 · a 434 m | 434 m | 2 | mar/2024 | |
| Urbic IbirapueraRua Abílio Soares, 1149 · a 443 m | 443 m | 6 | ago/2023 | |
| Dot IbirapueraRua Caravelas, 140 · a 447 m | 447 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Ana LuizaRua Tomás Carvalhal, 880 · a 452 m | 452 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício AlcesteRua Estela, 755 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Ibirapuera PalaceRua Caravelas, 79 · a 459 m | 459 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Nicolo PaganiniRua Caravelas, 111 · a 462 m | 462 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Il Sogno Di Anarello, 33a 462 m | 462 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 873a 472 m | 472 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício NiloRua José Antônio Coelho, 750 · a 483 m | 483 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício JosefinaRua José Antônio Coelho, 764 · a 486 m | 486 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício ItapoanRua Tomás Carvalhal, 808 · a 491 m | 491 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Santa ClaraRua Pelotas, 523 · a 497 m | 497 m | 7 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 365 m² | R$ 10.050.000 | |
| mai/2022 | 365 m² | R$ 10.900.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 600 m² | 3 | R$ 32.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 322 m² | 3 | R$ 13.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 322 m² | 3 | R$ 13.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 367 m² | 3 | R$ 14.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 369 m² | 4 | R$ 13.499.950 | VivaReal e ZAP | |
| 367 m² | 3 | R$ 13.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 367 m² | 4 | R$ 12.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 322 m² | 4 | R$ 7.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 322 m² | 4 | R$ 7.418.000 | VivaReal e ZAP | |
| 507 m² | 4 | R$ 11.677.000 | VivaReal e ZAP | |
| 322 m² | 4 | R$ 7.412.000 | VivaReal e ZAP | |
| 507 m² | 4 | R$ 11.556.000 | VivaReal e ZAP | |
| 322 m² | 4 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 536 m² | 4 | R$ 9.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 322 m² | 4 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.