Resumo
No Edifício la Tour, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 21.921. Os apartamentos vendidos têm de 318 a 327 m² e saem por cerca de R$ 7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 21.921
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício la TourNome na Receita Federal. · CEP 04008-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 318 m² | R$ 7.450.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 318 m² | R$ 6.500.000 | |
| ago/2025 | 318 m² | R$ 7.000.000 | |
| abr/2025 | 318 m² | R$ 6.500.000 | |
| mar/2024 | 327 m² | R$ 7.600.000 | |
| out/2022 | 318 m² | R$ 6.350.000 | |
| jun/2022 | 318 m² | R$ 8.900.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 10 anúncios
89%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 185 m² | 2 | R$ 7.903.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 302 m² | 4 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 302 m² | 4 | R$ 7.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 311 m² | 4 | R$ 7.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 3 | R$ 7.652.000 | VivaReal e ZAP | |
| 460 m² | 4 | R$ 11.503.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 3 | R$ 7.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 4 | R$ 7.288.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 3 | R$ 7.201.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 4 | R$ 7.181.000 | VivaReal | |
| 460 m² | 4 | R$ 9.500.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tumiaru com venda no último ano.
| 120, Condomínio Tumiaru 120 | novo | 7 | 14 |
|---|---|---|---|
| 213, Condomínio Edifício Saint Germain En Laye | 84% | 2 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício la Tour?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,91 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.