Resumo
No Edifício Flavia, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 83 a 85 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício FlaviaNome na Receita Federal. · CEP 01535-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Flavia, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 197 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Flavia (R$ 6.506) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.652 a 5.000
- R$ 5.099 a 5.616
- R$ 5.619 a 6.631
- R$ 6.678 a 8.540
- R$ 8.973 a 14.846
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 197 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.677
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 6.506 o m² do Edifício Flavia
Mais negociado
21 vendas
Park Way Aclimacao · a 169 m
| Edifício FlaviaEste prédio · Rua Paulo Orozimbo, 364 | — | 8 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison Du PapeRua Antônio Tavares, 50 · a 72 m | 72 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício OsmaluRua Antônio Tavares, 81 · a 72 m | 72 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Rio PretoRua Antônio Tavares, 69 · a 79 m | 79 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Maria Dell'olio GiaffredoRua Antônio Tavares, 88 · a 80 m | 80 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício São LuizRua Dom Duarte Leopoldo, 166 · a 95 m | 95 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Vera LuciaRua Augusto de Toledo, 45 · a 97 m | 97 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 104 m | 104 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício AdonisRua Dom Duarte Leopoldo, 202 · a 116 m | 116 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 120 m | 120 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 134 m | 134 m | 2 | ago/2026 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 161 m | 161 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 260a 164 m | 164 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 165 m | 165 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Paco dos ArcosRua Paulo Orozimbo, 503 · a 166 m | 166 m | 10 | out/2025 | |
| Park Way AclimacaoRua Albina Barbosa, 210 · a 169 m | 169 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Conde de IrajaAvenida Lacerda Franco, 1068 · a 172 m | 172 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Paulo Orozimbo, 557 · a 193 m | 193 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 196 m | 196 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 203 m | 203 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Garden VillageRua Maracaí, 213 · a 208 m | 208 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 214 m | 214 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Tavares, 333a 219 m | 219 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício MacbethRua Muniz de Sousa, 799 · a 222 m | 222 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 235 m | 235 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Castel di SorrentoRua Robertson, 123 · a 236 m | 236 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Muniz de SouzaRua Muniz de Sousa, 736 · a 258 m | 258 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício GenoveseAvenida Lacerda Franco, 702 · a 260 m | 260 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ProvenceRua Maracaí, 87 · a 261 m | 261 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 262 m | 262 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Santa LuciaRua Muniz de Sousa, 843 · a 271 m | 271 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua Muniz de Souza, 644 · a 277 m | 277 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Tres MeninasRua Almeida Torres, 293 · a 279 m | 279 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Emilio MencariniAvenida Lacerda Franco, 674 · a 282 m | 282 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim das PaineirasRua Muniz de Sousa, 881 · a 282 m | 282 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Elaine StarRua Muniz de Sousa, 864 · a 283 m | 283 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Conde de IpanemaRua Muniz de Sousa, 914 · a 292 m | 292 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Audaz IiRua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 395 · a 293 m | 293 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício MaracatiRua Muniz de Sousa, 932 · a 294 m | 294 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Dona AmeliaRua Miguel Teles Júnior, 612 · a 297 m | 297 m | 6 | jul/2026 | |
| Condomnio New Century Quality HomeAvenida Lins de Vasconcelos, 757 · a 305 m | 305 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício ArautoRua Baturité, 54 · a 310 m | 310 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Jardim GrajauRua Miguel Teles Júnior, 551 · a 316 m | 316 m | 9 | jun/2026 | |
| Ares do Parque AclimacaoRua Baturité, 120 · a 324 m | 324 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maria HelenaRua Muniz de Sousa, 985 · a 332 m | 332 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício LucreciaRua Baturité, 136 · a 333 m | 333 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Conde RafeaRua Baturité, 67 · a 334 m | 334 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Cleo e Luce DuarteAvenida Lacerda Franco, 570 · a 335 m | 335 m | 20 | jun/2026 | |
| Le Jardin AclimacaoRua Almeida Torres, 212 · a 336 m | 336 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 344 m | 344 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Varandas AclimacaoRua Paulo Orizombo, 34 · a 345 m | 345 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício You AclimacaoRua Paulo Orozimbo, 715 · a 345 m | 345 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Antônio Tavares, 467 · a 346 m | 346 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 426a 346 m | 346 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Dom Duarte LeopoldoRua Dom Duarte Leopoldo, 425 · a 350 m | 350 m | 2 | jun/2025 | |
| New ParkerRua Almeida Torres, 141 · a 357 m | 357 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício Villa D'oroRua Muniz de Sousa, 1020 · a 362 m | 362 m | 1 | out/2025 | |
| Florae AclimacaoRua Muniz de Souza, 492 · a 362 m | 362 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 369 m | 369 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Beatrix ReginaRua Baturité, 227 · a 375 m | 375 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício CatiaRua Almeida Torres, 191 · a 376 m | 376 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Royal ParkRua Baturité, 177 · a 376 m | 376 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício VenezaAvenida Lins de Vasconcelos, 616 · a 379 m | 379 m | 12 | jul/2026 | |
| Edificios General PolidoroRua Oliveira Peixoto, 52 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício LinceAvenida Lins de Vasconcelos, 630 · a 381 m | 381 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício ImperatrizRua Oliveira Peixoto, 43 · a 385 m | 385 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 504a 386 m | 386 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 391 m | 391 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Oliveira Peixoto, 49a 394 m | 394 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Muniz de Sousa, 467a 398 m | 398 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Royal GardemRua Paulo Orozimbo, 765 · a 398 m | 398 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Maria Emilia BahouthRua Hermínio Lemos, 170 · a 405 m | 405 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 411 m | 411 m | 1 | mar/2023 | |
| Forest ParkRua Almeida Torres, 119 · a 421 m | 421 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício ValeriaRua Hermínio Lemos, 196 · a 425 m | 425 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Elza Ayrosa DisessaRua Pais de Andrade, 675 · a 425 m | 425 m | 2 | jun/2026 | |
| Cristall Parque AclimacaoRua Baturité, 200 · a 429 m | 429 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício DelfosRua Teodureto Souto, 908 · a 444 m | 444 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AntaresRua Teodureto Souto, 922 · a 453 m | 453 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ParthenonRua Heitor Peixoto, 284 · a 454 m | 454 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 458 m | 458 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Marina IiRua Almeida Torres, 108 · a 459 m | 459 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício DanielaAvenida Lacerda Franco, 510 · a 460 m | 460 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Carlos GomesRua Antônio Tavares, 583 · a 466 m | 466 m | 10 | jul/2026 | |
| la Dolce Vita AclimacaoAvenida Lacerda Franco, 527 · a 467 m | 467 m | 39 | mai/2026 | |
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 467 m | 467 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 839a 473 m | 473 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Almeida TorresRua Almeida Torres, 88 · a 474 m | 474 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício RubensRua Oliveira Peixoto, 282 · a 474 m | 474 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Giardini BoboliRua Heitor Peixoto, 325 · a 475 m | 475 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 843a 477 m | 477 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício BellagioAvenida Lacerda Franco, 484 · a 478 m | 478 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício LuseniRua Oliveira Peixoto, 284 · a 480 m | 480 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Caetano MarengoAvenida Lins de Vasconcelos, 483 · a 499 m | 499 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 85 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2025 | 83 m² | R$ 600.000 | |
| set/2024 | 83 m² | R$ 533.000 | |
| set/2024 | 147 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2024 | 83 m² | R$ 493.000 | |
| fev/2024 | 83 m² | R$ 610.000 | |
| fev/2024 | 85 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2022 | 85 m² | R$ 309.148 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 80 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 551.750 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 2 | R$ 1.049.400 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Orozimbo com venda no último ano.
| 503, Condomínio Edifício Paco dos Arcos | sem número | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 530, Condomínio Conjunto Caravelas | sem número | 2 | 9 |
| 557, Edifício Santa Rita de Cassia | sem número | 2 | 1 |
| 993, Condomínio Edifício Agadir | sem número | 2 | 2 |
| Rua Paulo Orozimbo, 1100 | sem número | 2 | 0 |
| 584, Condomínio Edifício Logos | sem número | 1 | 1 |
| 715, Condomínio Edifício You Aclimacao | sem número | 1 | 17 |
| Rua Paulo Orozimbo, 749 | sem número | 1 | 1 |
| 765, Condomínio Edifício Royal Gardem | sem número | 1 | 6 |
| Rua Paulo Orozimbo, 839 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Paulo Orozimbo, 843 | sem número | 1 | 0 |
| 1088, Condomínio Edifício Pao de Acucar e Corcovado | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Flavia?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.