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Edifício Adonis

Rua Dom Duarte Leopoldo, 202 · Cambuci, São Paulo · construído em 1974 · vendas até setembro de 2026

R$ 5.809/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
8
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cambuci

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Adonis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.809. Os apartamentos têm de 81 a 101 m², e o mais vendido, de 81 m², sai por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.809

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício AdonisNome na Receita Federal. · CEP 01542-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Adonis, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Adonis (R$ 5.438) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.652 a 4.826
  • R$ 4.881 a 5.619
  • R$ 5.663 a 6.558
  • R$ 6.571 a 8.120
  • R$ 8.296 a 14.604
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 185 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.956

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 5.438 o m² do Edifício Adonis

Mais negociado

21 vendas

Park Way Aclimacao · a 271 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Adonis
Edifício AdonisEste prédio · Rua Dom Duarte Leopoldo, 202—8jun/2026referência R$ 5.438
Edifício São LuizRua Dom Duarte Leopoldo, 166 · a 35 m35 m3mar/2026-2% R$ 5.308
Rua Dom Duarte Leopoldo, 260a 48 m48 m1dez/2023-28% R$ 3.939
Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 52 m52 m7abr/2026+4% R$ 5.663
Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 92 m92 m2ago/2026+3% R$ 5.616
Edifício FlaviaRua Paulo Orozimbo, 364 · a 116 m116 m8fev/2025+20% R$ 6.506
Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 128 m128 m1jan/2022+17% R$ 6.371
Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 139 m139 m3jun/2025-25% R$ 4.054
Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 156 m156 m11jul/2026+41% R$ 7.655
Rua Antônio Tavares, 333a 161 m161 m1nov/2024+16% R$ 6.310
Edifício Conde de IrajaAvenida Lacerda Franco, 1068 · a 174 m174 m2mai/2023+27% R$ 6.886

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,3 mil5,1 mil5,3 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Adonis
jun/202681 m²R$ 470.000R$ 5.809

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Cambuci49 prédios

87%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Adonis
96 m²3R$ 1.800.000R$ 18.750ZAP
95 m²3R$ 745.000R$ 7.842VivaReal e ZAP
95 m²3R$ 744.000R$ 7.832VivaReal e ZAP
75 m²3R$ 560.000R$ 7.467VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 745.000R$ 7.450VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 520.000R$ 6.933VivaReal e ZAP
77 m²2R$ 520.000R$ 6.753VivaReal e ZAP
85 m²2R$ 519.000R$ 6.106VivaReal
85 m²2R$ 509.000R$ 5.988ZAP
85 m²2R$ 499.000R$ 5.871VivaReal e ZAP

10 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Duarte Leopoldo com venda no último ano.

Prédios da Rua Dom Duarte Leopoldo
166, Condomínio Edifício São Luiz87%216

1 prédio

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,33 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.