Resumo
No Edifício Sandra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.321. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 72 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.321
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SandraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sandra · CEP 01536-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sandra, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sandra (R$ 5.566) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.499 a 4.796
- R$ 4.993 a 5.663
- R$ 5.677 a 6.532
- R$ 6.554 a 7.655
- R$ 7.865 a 14.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.322
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.566 o m² do Edifício Sandra
Mais negociado
15 vendas
Edifício Giardini Boboli · a 280 m
| Edifício SandraEste prédio · Avenida Lacerda Franco, 1100 | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 33 m | 33 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Conde de IrajaAvenida Lacerda Franco, 1068 · a 41 m | 41 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 71 m | 71 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 94 m | 94 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 100 m | 100 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 100 m | 100 m | 1 | jan/2022 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 103 m | 103 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Paco dos ArcosRua Paulo Orozimbo, 503 · a 117 m | 117 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 126 m | 126 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Tavares, 333a 126 m | 126 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Paulo Orozimbo, 557 · a 140 m | 140 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 142 m | 142 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 151 m | 151 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 165 m | 165 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Castel di SorrentoRua Robertson, 123 · a 173 m | 173 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 185 m | 185 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Maria Dell'olio GiaffredoRua Antônio Tavares, 88 · a 186 m | 186 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 195 m | 195 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício OsmaluRua Antônio Tavares, 81 · a 199 m | 199 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Paulo Orozimbo, 364 · a 203 m | 203 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Rio PretoRua Antônio Tavares, 69 · a 208 m | 208 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício You AclimacaoRua Paulo Orozimbo, 715 · a 210 m | 210 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício AdonisRua Dom Duarte Leopoldo, 202 · a 215 m | 215 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Garden VillageRua Maracaí, 213 · a 218 m | 218 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 230 m | 230 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício São LuizRua Dom Duarte Leopoldo, 166 · a 231 m | 231 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Antônio Tavares, 467 · a 234 m | 234 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 260a 236 m | 236 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Maison Du PapeRua Antônio Tavares, 50 · a 240 m | 240 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Royal GardemRua Paulo Orozimbo, 765 · a 259 m | 259 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ParthenonRua Heitor Peixoto, 284 · a 275 m | 275 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Vera LuciaRua Augusto de Toledo, 45 · a 277 m | 277 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Giardini BoboliRua Heitor Peixoto, 325 · a 280 m | 280 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 291 m | 291 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício DelfosRua Teodureto Souto, 908 · a 293 m | 293 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AntaresRua Teodureto Souto, 922 · a 301 m | 301 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 307 m | 307 m | 13 | ago/2026 | |
| Condomnio New Century Quality HomeAvenida Lins de Vasconcelos, 757 · a 310 m | 310 m | 15 | mai/2026 | |
| Grand Space Parque da AclimacaoRua Heitor Peixoto, 318 · a 313 m | 313 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 426a 316 m | 316 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Dom Duarte LeopoldoRua Dom Duarte Leopoldo, 425 · a 318 m | 318 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 839a 331 m | 331 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 843a 336 m | 336 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1444a 346 m | 346 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ProvenceRua Maracaí, 87 · a 346 m | 346 m | 2 | dez/2023 | |
| Park Way AclimacaoRua Albina Barbosa, 210 · a 347 m | 347 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Carlos GomesRua Antônio Tavares, 583 · a 347 m | 347 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Audaz IiRua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 395 · a 372 m | 372 m | 4 | nov/2024 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1472a 379 m | 379 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Tavares, 637 · a 387 m | 387 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Antônio Tavares, 603 · a 392 m | 392 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício GenoveseAvenida Lacerda Franco, 702 · a 394 m | 394 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MacbethRua Muniz de Sousa, 799 · a 394 m | 394 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício ArarubaRua Gama Cerqueira, 702 · a 397 m | 397 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MaracatiRua Muniz de Sousa, 932 · a 397 m | 397 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Gama Cerqueira, 711a 403 m | 403 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício George BizetRua Antônio Tavares, 663 · a 408 m | 408 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Saint LaurentRua Sebastião Carneiro, 249 · a 413 m | 413 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Gama Cerqueira, 633 · a 414 m | 414 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Batista do Carmo, 171 · a 417 m | 417 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Emilio MencariniAvenida Lacerda Franco, 674 · a 419 m | 419 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Conde de IpanemaRua Muniz de Sousa, 914 · a 419 m | 419 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Maria HelenaRua Muniz de Sousa, 985 · a 421 m | 421 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Muniz de Sousa, 843 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Jardim das PaineirasRua Muniz de Sousa, 881 · a 425 m | 425 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Elaine StarRua Muniz de Sousa, 864 · a 433 m | 433 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifcio Gama CerqueiraRua Gama Cerqueira, 543 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Sansao e DalilaRua Gama Cerqueira, 466 · a 440 m | 440 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 440 m | 440 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício VenezaAvenida Lins de Vasconcelos, 616 · a 443 m | 443 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Muniz de SouzaRua Muniz de Sousa, 736 · a 445 m | 445 m | 1 | ago/2025 | |
| Vereda São PauloRua Gama Cerqueira, 505 · a 446 m | 446 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício LinceAvenida Lins de Vasconcelos, 630 · a 447 m | 447 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Villa D'oroRua Muniz de Sousa, 1020 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 451 m | 451 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim do CarmoRua Batista do Carmo, 33 · a 465 m | 465 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Porta do CarmoRua Batista do Carmo, 25 · a 469 m | 469 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Cleo e Luce DuarteAvenida Lacerda Franco, 570 · a 471 m | 471 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua Jackson de Figueiredo, 82a 473 m | 473 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Tres MeninasRua Almeida Torres, 293 · a 474 m | 474 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua Muniz de Souza, 644 · a 478 m | 478 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício AgadirRua Paulo Orozimbo, 993 · a 478 m | 478 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Dona AmeliaRua Miguel Teles Júnior, 612 · a 492 m | 492 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ArautoRua Baturité, 54 · a 495 m | 495 m | 2 | out/2023 | |
| Arvo Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1560 · a 496 m | 496 m | 19 | dez/2025 | |
| Ares do Parque AclimacaoRua Baturité, 120 · a 498 m | 498 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício LucreciaRua Baturité, 136 · a 499 m | 499 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 72 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 68 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 403.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 355.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 360.976 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 362.000 | |
| set/2023 | 72 m² | R$ 209.000 | |
| jul/2023 | 68 m² | R$ 307.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
75%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 3 | R$ 688.500 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Lacerda Franco com venda no último ano.
| 200, Residencial Grand Terrace | 99% | 7 | 33 |
|---|---|---|---|
| 1855, Edifício Authentic | 90% | 5 | 13 |
| 570, Condomínio Edifício Cleo e Luce Duarte | sem número | 4 | 3 |
| 946, Condomínio Edifício Apolo | sem número | 3 | 2 |
| 1833, Condomínio Edifício Nazur | sem número | 3 | 2 |
| 11, Condomínio Edifício Tivoli | sem número | 2 | 0 |
| 510, Condomínio Edifício Daniela | sem número | 2 | 2 |
| 1560, Condomínio Arvo Lacerda Franco | sem número | 2 | 10 |
| 271, Condomínio Edifício Ermelinda | sem número | 1 | 4 |
| 342, Condomínio Cristiane Kelly | sem número | 1 | 8 |
| 484, Edifício Bellagio | sem número | 1 | 9 |
| 527, Condomínio la Dolce Vita Aclimacao | sem número | 1 | 25 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sandra?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.