Resumo
No Edifício Roma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.038. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.038
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
66%
Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício RomaNome na Receita Federal. · CEP 05051-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 91 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 91 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2026 | 91 m² | R$ 460.920 | |
| mai/2025 | 91 m² | R$ 473.769 | |
| jan/2025 | 91 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2024 | 91 m² | R$ 488.000 | |
| out/2024 | 91 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2024 | 91 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2022 | 91 m² | R$ 420.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 6 anúncios
66%
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 3 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 3 | R$ 744.950 | VivaReal | |
| 96 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 627.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tito com venda no último ano.
| 19, Condomínio Tito 19 | 93% | 4 | 23 |
|---|---|---|---|
| 88, Condomínio Edifício Villa di Roma | sem número | 4 | 3 |
| 570, Edifício San Remo | sem número | 4 | 2 |
| 1062, Edifício Vivanti | 89% | 3 | 14 |
| 450, Edifício Residencial Metropolis | 91% | 2 | 6 |
| 842, Edifício Vitre Vila Romana | sem número | 1 | 6 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Roma?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.