Resumo
No Edifício Brasilia Exclusive, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 293 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Brasilia ExclusiveNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Brasilia Exclusive · CEP 02406-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Brasilia Exclusive, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Brasilia Exclusive (R$ 5.819) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.122 a 4.821
- R$ 4.972 a 5.732
- R$ 5.757 a 7.007
- R$ 7.048 a 7.984
- R$ 8.313 a 11.827
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.925
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.819 o m² do Edifício Brasilia Exclusive
Mais negociado
13 vendas
Edifício Solar de Santana · a 300 m
| Edifício Brasilia ExclusiveEste prédio · Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 444 | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Brasilia VRua Doutor Guilherme Cristoffel, 462 · a 43 m | 43 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício CarolinaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 414 · a 45 m | 45 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Brasilia ViRua Doutor Guilherme Cristoffel, 391 · a 57 m | 57 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Brasilia ExcellenceRua Doutor Guilherme Cristoffel, 465 · a 69 m | 69 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Vivenda RealRua Doutor Guilherme Cristoffel, 353 · a 77 m | 77 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Luiz Antonio ToniniRua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 · a 102 m | 102 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Monte Verde ParkRua Doutor Guilherme Cristoffel, 340 · a 116 m | 116 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Helio Franco ChavesRua Doutor Guilherme Cristoffel, 506 · a 117 m | 117 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Brasilia EvidenceRua Cezar Zama, 150 · a 123 m | 123 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Brasilia MajesticRua Doutor Guilherme Cristoffel, 273 · a 130 m | 130 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ViseuRua Doutor Guilherme Cristoffel, 319 · a 143 m | 143 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Maison CronerRua Doutor Guilherme Cristoffel, 280 · a 160 m | 160 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício PinusRua Doutor Guilherme Cristoffel, 260 · a 179 m | 179 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Gabriela ResidenceRua Cezar Zama, 326 · a 183 m | 183 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício HelixRua Dona Luiza Tolle, 156 · a 225 m | 225 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AraucariaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 250 · a 225 m | 225 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Breeze SantanaRua Dona Luiza Tolle, 181 · a 231 m | 231 m | 8 | jun/2026 | |
| Palazzo di TolleRua Dona Luiza Tolle, 118 · a 250 m | 250 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Palazzo SantanaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 · a 252 m | 252 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Etoile D'oreeRua Doutor Guilherme Cristoffel, 45 · a 270 m | 270 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Luiza TolleRua Dona Luiza Tolle, 103 · a 274 m | 274 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Bios SantanaRua Antônio Pereira de Sousa, 425 · a 275 m | 275 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial The WonderRua Voluntários da Pátria, 4110 · a 280 m | 280 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Atual SantanaRua Voluntários da Pátria, 3955 · a 283 m | 283 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Brasilia ViiRua Voluntários da Pátria, 3958 · a 283 m | 283 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Gitla Maison D'eliteRua Voluntários da Pátria, 3980 · a 297 m | 297 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Solar de SantanaRua Voluntários da Pátria, 4040 · a 300 m | 300 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Gramado e CanelaRua Voluntários da Pátria, 4130 · a 302 m | 302 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121a 310 m | 310 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 · a 311 m | 311 m | 2 | mar/2026 | |
| Brasilia EleganceRua Voluntários da Pátria, 3865 · a 314 m | 314 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 3824a 316 m | 316 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Nacoes UnidasRua Voluntários da Pátria, 3880 · a 319 m | 319 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício OrquideasRua Voluntários da Pátria, 3900 · a 320 m | 320 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 350a 326 m | 326 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Dr. Fernando VarellaRua Augusto Tolle, 852 · a 332 m | 332 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Caminho das AguasRua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 · a 332 m | 332 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Villa di SorrentoRua Voluntários da Pátria, 3823 · a 339 m | 339 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Don FelixRua Voluntários da Pátria, 3836 · a 339 m | 339 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 252a 356 m | 356 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AveiroRua Voluntários da Pátria, 3813 · a 361 m | 361 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Village SantanaRua Voluntários da Pátria, 3812 · a 376 m | 376 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Piaget ResidenceRua Domingos da Costa Mata, 395 · a 378 m | 378 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Maison D'amandyRua Pedro Doll, 531 · a 381 m | 381 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Loft OneRua Manuel de Sousa, 99 · a 395 m | 395 m | 9 | abr/2025 | |
| Residencial San RafaelRua Pontins, 190 · a 396 m | 396 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício CeliaRua Pedro Doll, 471 · a 405 m | 405 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício BerkeleyRua Pedro Doll, 472 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2026 | |
| de Construcao Edifício Brasilia IxRua Voluntários da Pátria, 3515 · a 413 m | 413 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Siena TowerRua Pedro Doll, 440 · a 415 m | 415 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 423 m | 423 m | 5 | ago/2025 | |
| SolarisRua Voluntários da Pátria, 4280 · a 426 m | 426 m | 16 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Chacara do JatobaRua Domingos da Costa Mata, 375 · a 436 m | 436 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício KarinaRua Manuel de Sousa, 41 · a 438 m | 438 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício IndaiaRua Voluntários da Pátria, 3591 · a 439 m | 439 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício FlamingoRua Voluntários da Pátria, 3676 · a 442 m | 442 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vinte e Oito de MaioRua Voluntários da Pátria, 3714 · a 442 m | 442 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Le MondeRua Voluntários da Pátria, 3728 · a 442 m | 442 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício Maison D'orRua Augusto Tolle, 204 · a 445 m | 445 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Alexandria e MacedoniaRua Voluntários da Pátria, 3533 · a 461 m | 461 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Mateus Leme, 60a 484 m | 484 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício PhenixRua Francisca Júlia, 644 · a 485 m | 485 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Francisca JuliaRua Francisca Júlia, 618 · a 487 m | 487 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Mont BlancRua Pontins, 78 · a 493 m | 493 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 293 m² | R$ 989.088 | |
| set/2024 | 293 m² | R$ 2.425.000 | |
| jun/2023 | 293 m² | R$ 2.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026.
| 260 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 260 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 282 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 283 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Guilherme Cristoffel com venda no último ano.
| 45, Condomínio Edifício Etoile D'oree | 90% | 4 | 10 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121 | 74% | 3 | 8 |
| 414, Condomínio Edifício Carolina | 64% | 3 | 5 |
| 95, Condomínio Edifício Adriana | 87% | 2 | 13 |
| 273, Condomínio Edifício Brasilia Majestic | 99% | 2 | 3 |
| 280, Edifício Maison Croner | 44% | 2 | 34 |
| 340, Edifício Monte Verde Park | sem número | 2 | 18 |
| 498, Condomínio Edifício Luiz Antonio Tonini | sem número | 2 | 6 |
| 185, Edifício Brasilia Lunna | sem número | 1 | 0 |
| 250, Condomínio Edifício Araucaria | sem número | 1 | 11 |
| 439, Condomínio Edifício Ana Paula | sem número | 1 | 13 |
| 462, Condomínio Edifício Brasilia V | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Brasilia Exclusive?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.