Resumo
No de Construcao Edifício Brasilia Ix, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.313. Os apartamentos vendidos têm 147 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.313
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio de Construcao Edifício Brasilia IxNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Brasilia Ix · CEP 02401-300
Vendas ao redor
A até 300 m do de Construcao Edifício Brasilia Ix, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 179 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do de Construcao Edifício Brasilia Ix (R$ 8.313) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 4.556
- R$ 4.618 a 5.631
- R$ 5.675 a 6.604
- R$ 6.655 a 7.465
- R$ 7.562 a 12.233
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 179 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.631
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 8.313 o m² do de Construcao Edifício Brasilia Ix
Mais negociado
19 vendas
Edifício Renoir e Edifício Monet · a 233 m
| de Construcao Edifício Brasilia IxEste prédio · Rua Voluntários da Pátria, 3515 | — | 5 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Caminho das AguasRua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 · a 83 m | 83 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Alexandria e MacedoniaRua Voluntários da Pátria, 3533 · a 104 m | 104 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício IndaiaRua Voluntários da Pátria, 3591 · a 120 m | 120 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121a 155 m | 155 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 · a 157 m | 157 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Etoile D'oreeRua Doutor Guilherme Cristoffel, 45 · a 185 m | 185 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo SantanaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 · a 195 m | 195 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício AraucariaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 250 · a 200 m | 200 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício FlamingoRua Voluntários da Pátria, 3676 · a 204 m | 204 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vinte e Oito de MaioRua Voluntários da Pátria, 3714 · a 204 m | 204 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Le MondeRua Voluntários da Pátria, 3728 · a 204 m | 204 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Manuel de Soveral, 156a 210 m | 210 m | 5 | mar/2023 | |
| Edifício Loft OneRua Manuel de Sousa, 99 · a 221 m | 221 m | 9 | abr/2025 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 252a 226 m | 226 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Renoir e Edifício MonetRua Manuel de Soveral, 77 · a 233 m | 233 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Miranda do DouroRua Doutor Artur Guimarães, 231 · a 239 m | 239 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício PinusRua Doutor Guilherme Cristoffel, 260 · a 249 m | 249 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Maison CronerRua Doutor Guilherme Cristoffel, 280 · a 254 m | 254 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 3824a 257 m | 257 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício KarinaRua Manuel de Sousa, 41 · a 259 m | 259 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício AveiroRua Voluntários da Pátria, 3813 · a 261 m | 261 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício OrquideasRua Voluntários da Pátria, 3900 · a 263 m | 263 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício JoseanaRua Doutor Artur Guimarães, 130 · a 274 m | 274 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ViseuRua Doutor Guilherme Cristoffel, 319 · a 276 m | 276 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Artur Guimarães, 118a 277 m | 277 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Village SantanaRua Voluntários da Pátria, 3812 · a 278 m | 278 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Solar PontedeirosRua Doutor Zuquim, 1782 · a 283 m | 283 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Brasilia MajesticRua Doutor Guilherme Cristoffel, 273 · a 284 m | 284 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 286 m | 286 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Villa di SorrentoRua Voluntários da Pátria, 3823 · a 289 m | 289 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Monte Verde ParkRua Doutor Guilherme Cristoffel, 340 · a 297 m | 297 m | 7 | ago/2026 | |
| Doll ResidenceRua Pedro Doll, 43 · a 297 m | 297 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 350a 298 m | 298 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Don FelixRua Voluntários da Pátria, 3836 · a 302 m | 302 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Gabriela ResidenceRua Cezar Zama, 326 · a 303 m | 303 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Bios SantanaRua Antônio Pereira de Sousa, 425 · a 320 m | 320 m | 9 | abr/2026 | |
| Outeiro ResidenceRua Outeiro da Cruz, 674 · a 326 m | 326 m | 3 | jul/2026 | |
| Brasilia EleganceRua Voluntários da Pátria, 3865 · a 328 m | 328 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Nacoes UnidasRua Voluntários da Pátria, 3880 · a 333 m | 333 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício VimiosoRua Outeiro da Cruz, 650 · a 335 m | 335 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Vivenda RealRua Doutor Guilherme Cristoffel, 353 · a 342 m | 342 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Nova Cantareira, 77a 349 m | 349 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício HelixRua Dona Luiza Tolle, 156 · a 356 m | 356 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial San RafaelRua Pontins, 190 · a 363 m | 363 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Geraldina CardosoAvenida Nova Cantareira, 101 · a 365 m | 365 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Breeze SantanaRua Dona Luiza Tolle, 181 · a 369 m | 369 m | 8 | jun/2026 | |
| Palazzo di TolleRua Dona Luiza Tolle, 118 · a 381 m | 381 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 414 · a 384 m | 384 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Brasilia ViRua Doutor Guilherme Cristoffel, 391 · a 386 m | 386 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Brasilia RoyaleRua Pontins, 65 · a 386 m | 386 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Atual SantanaRua Voluntários da Pátria, 3955 · a 386 m | 386 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 389 m | 389 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Siena TowerRua Pedro Doll, 440 · a 402 m | 402 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Mont BlancRua Pontins, 78 · a 404 m | 404 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício MarcosRua Ana Benvinda de Andrade, 115 · a 406 m | 406 m | 5 | dez/2025 | |
| San Paolo ResidenceRua Augusto Tortorelo Araújo, 325 · a 407 m | 407 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 413 m | 413 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Brasilia ExclusiveRua Doutor Guilherme Cristoffel, 444 · a 413 m | 413 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício BerkeleyRua Pedro Doll, 472 · a 419 m | 419 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Modern HomeRua Jerônima Dias, 100 · a 424 m | 424 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Luiz Antonio ToniniRua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 · a 427 m | 427 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Luiza TolleRua Dona Luiza Tolle, 103 · a 428 m | 428 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial ZuquimRua Doutor Zuquim, 1535 · a 428 m | 428 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício CeliaRua Pedro Doll, 471 · a 428 m | 428 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício OrionRua Ana Benvinda de Andrade, 118 · a 429 m | 429 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Brasilia VRua Doutor Guilherme Cristoffel, 462 · a 432 m | 432 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Manoel de SoveralRua Outeiro da Cruz, 560 · a 437 m | 437 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Brasilia ViiRua Voluntários da Pátria, 3958 · a 438 m | 438 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Nilda MariaRua Antônio Clemente, 23 · a 440 m | 440 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Brasilia ExcellenceRua Doutor Guilherme Cristoffel, 465 · a 443 m | 443 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício LaccadiveRua Pontins, 49 · a 445 m | 445 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Viva AltoRua Conceição da Barra, 115 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Maison D'amandyRua Pedro Doll, 531 · a 452 m | 452 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício RhodesAvenida Nova Cantareira, 173 · a 454 m | 454 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Ville de ChamonixRua Agente Gomes, 315 · a 454 m | 454 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Gitla Maison D'eliteRua Voluntários da Pátria, 3980 · a 454 m | 454 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Ana MariaRua Antônio Clemente, 41 · a 464 m | 464 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 469 m | 469 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício IpanemaRua Agente Gomes, 320 · a 473 m | 473 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício MargaridaRua Augusto Tortorelo Araújo, 207 · a 478 m | 478 m | 1 | mai/2022 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 478 m | 478 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício DalianeRua José Debieux, 460 · a 483 m | 483 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MediterraneeRua Agente Gomes, 263 · a 486 m | 486 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Solar de SantanaRua Voluntários da Pátria, 4040 · a 486 m | 486 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de NiceRua Agente Gomes, 301 · a 487 m | 487 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Francisca Júlia, 495a 487 m | 487 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 488 m | 488 m | 4 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Edifício LilianRua Voluntários da Pátria, 3000 · a 494 m | 494 m | 8 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 147 m² | R$ 1.220.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 147 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2023 | 147 m² | R$ 1.290.000 | |
| abr/2023 | 147 m² | R$ 1.430.000 | |
| jan/2022 | 147 m² | R$ 1.160.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 212 m² | 4 | R$ 2.899.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 212 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 442 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 442 m² | 5 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 442 m² | 4 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 442 m² | 4 | R$ 3.700.001 | VivaReal e ZAP | |
| 442 m² | 4 | R$ 3.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 4 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 4 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 4 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 430 m² | 5 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 442 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 4 | R$ 1.279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 4 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Voluntários da Pátria com venda no último ano.
| 774, Wise São Paulo | 69% | 17 | 15 |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 4212 | 90% | 9 | 8 |
| 3880, Condomínio Edifício Nacoes Unidas | 90% | 8 | 19 |
| 3591, Condomínio Edifício Indaia | 71% | 7 | 21 |
| 4040, Condomínio Edifício Solar de Santana | 57% | 7 | 6 |
| 3158, Condomínio Edifício Port D'antibes | 76% | 6 | 8 |
| 2041, Condomínio Edifício Heclal | sem número | 5 | 0 |
| 2938, Edifício Fernando I | sem número | 4 | 2 |
| 3533, Condomínio Edifício Alexandria e Macedonia | 96% | 4 | 6 |
| 3851, Condomínio Edifício Vivenda do Alto | 82% | 4 | 4 |
| 4687, Condomínio Edifício Belveder de Santana | 76% | 4 | 6 |
| 2811, Condomínio Edifício Julio Rovai | sem número | 3 | 29 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no de Construcao Edifício Brasilia Ix?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.