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Edifício Brasilia V

Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 462 · Santana, São Paulo · construído em 1993 · vendas até setembro de 2026

R$ 4.009/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Brasilia V, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.009. Os apartamentos vendidos têm 220 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 4.009

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Brasilia VNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Brasilia V · CEP 02406-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Brasilia V, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Brasilia V (R$ 5.454) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.122 a 4.821
  • R$ 4.972 a 5.757
  • R$ 5.819 a 7.048
  • R$ 7.099 a 8.313
  • R$ 8.523 a 11.827
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

21

a até 300 m · 81 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.819

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 5.454 o m² do Edifício Brasilia V

Mais negociado

9 vendas

Edifício Bios Santana · a 258 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Brasilia V
Edifício Brasilia VEste prédio · Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 462—3set/2025referência R$ 5.454
Edifício Brasilia ExcellenceRua Doutor Guilherme Cristoffel, 465 · a 26 m26 m3ago/2025+65% R$ 8.982
Edifício Brasilia ExclusiveRua Doutor Guilherme Cristoffel, 444 · a 43 m43 m3out/2024+7% R$ 5.819
Edifício CarolinaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 414 · a 47 m47 m6jun/2026-9% R$ 4.972
Edifício Brasilia ViRua Doutor Guilherme Cristoffel, 391 · a 48 m48 m3mar/2024+26% R$ 6.855
Edifício Luiz Antonio ToniniRua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 · a 65 m65 m2ago/2026+19% R$ 6.507
Edifício Vivenda RealRua Doutor Guilherme Cristoffel, 353 · a 90 m90 m3dez/2024-20% R$ 4.371
Edifício Helio Franco ChavesRua Doutor Guilherme Cristoffel, 506 · a 90 m90 m1abr/2023-22% R$ 4.250
Edifício Brasilia EvidenceRua Cezar Zama, 150 · a 112 m112 m7ago/2026+96% R$ 10.687
Edifício Monte Verde ParkRua Doutor Guilherme Cristoffel, 340 · a 138 m138 m7ago/2026+9% R$ 5.925
Edifício Brasilia MajesticRua Doutor Guilherme Cristoffel, 273 · a 148 m148 m3mai/2026+101% R$ 10.950

Mostrando 10 de 21 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,8 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Brasilia V
set/2025220 m²R$ 882.000R$ 4.009

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santana110 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Brasilia V
233 m²4R$ 2.180.000R$ 9.356VivaReal e ZAP
235 m²4R$ 1.700.000R$ 7.234VivaReal e ZAP
240 m²4R$ 1.550.000R$ 6.458VivaReal e ZAP
234 m²4R$ 1.400.000R$ 5.983VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Guilherme Cristoffel com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Guilherme Cristoffel
45, Condomínio Edifício Etoile D'oree90%410
Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 12174%38
414, Condomínio Edifício Carolina64%35
95, Condomínio Edifício Adriana87%213
273, Condomínio Edifício Brasilia Majestic99%23
280, Edifício Maison Croner44%234
340, Edifício Monte Verde Parksem número218
498, Condomínio Edifício Luiz Antonio Toninisem número26
185, Edifício Brasilia Lunnasem número10
250, Condomínio Edifício Araucariasem número111

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.