Resumo
No Edifício Loft One, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 45 a 61 m², e o mais vendido, de 45 a 51 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Loft OneNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Loft One · CEP 02404-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Loft One, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Loft One (R$ 8.682) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 4.624
- R$ 4.778 a 5.613
- R$ 5.631 a 6.672
- R$ 6.761 a 7.562
- R$ 7.715 a 12.233
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.007
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 8.682 o m² do Edifício Loft One
Mais negociado
18 vendas
Doll Residence · a 259 m
| Edifício Loft OneEste prédio · Rua Manuel de Sousa, 99 | — | 9 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 252a 40 m | 40 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício KarinaRua Manuel de Sousa, 41 · a 50 m | 50 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 350a 112 m | 112 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial San RafaelRua Pontins, 190 · a 148 m | 148 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Bios SantanaRua Antônio Pereira de Sousa, 425 · a 162 m | 162 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 167 m | 167 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 171 m | 171 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Brasilia RoyaleRua Pontins, 65 · a 171 m | 171 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Mont BlancRua Pontins, 78 · a 184 m | 184 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Siena TowerRua Pedro Doll, 440 · a 186 m | 186 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício BerkeleyRua Pedro Doll, 472 · a 206 m | 206 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CeliaRua Pedro Doll, 471 · a 217 m | 217 m | 6 | jul/2026 | |
| de Construcao Edifício Brasilia IxRua Voluntários da Pátria, 3515 · a 221 m | 221 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício HelixRua Dona Luiza Tolle, 156 · a 222 m | 222 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial Caminho das AguasRua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 · a 225 m | 225 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Breeze SantanaRua Dona Luiza Tolle, 181 · a 230 m | 230 m | 8 | jun/2026 | |
| Palazzo di TolleRua Dona Luiza Tolle, 118 · a 231 m | 231 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício LaccadiveRua Pontins, 49 · a 231 m | 231 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 243 m | 243 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Maison D'amandyRua Pedro Doll, 531 · a 251 m | 251 m | 13 | mar/2026 | |
| Doll ResidenceRua Pedro Doll, 43 · a 259 m | 259 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício ViseuRua Doutor Guilherme Cristoffel, 319 · a 262 m | 262 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Luiza TolleRua Dona Luiza Tolle, 103 · a 267 m | 267 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Francisca Júlia, 495a 268 m | 268 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 274 m | 274 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 277 m | 277 m | 2 | jun/2026 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 280 m | 280 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Solar de SantaremRua Francisca Júlia, 552 · a 280 m | 280 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AraucariaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 250 · a 282 m | 282 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Brasilia MajesticRua Doutor Guilherme Cristoffel, 273 · a 283 m | 283 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Maison CronerRua Doutor Guilherme Cristoffel, 280 · a 284 m | 284 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Francisca Júlia, 563 · a 287 m | 287 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MarcosRua Ana Benvinda de Andrade, 115 · a 288 m | 288 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Francisca JuliaRua Francisca Júlia, 618 · a 299 m | 299 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Monte Verde ParkRua Doutor Guilherme Cristoffel, 340 · a 300 m | 300 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 301 m | 301 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício SaveiroRua Francisca Júlia, 539 · a 305 m | 305 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo SantanaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 · a 309 m | 309 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121a 310 m | 310 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PinusRua Doutor Guilherme Cristoffel, 260 · a 311 m | 311 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Etoile D'oreeRua Doutor Guilherme Cristoffel, 45 · a 312 m | 312 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 · a 312 m | 312 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício OrionRua Ana Benvinda de Andrade, 118 · a 314 m | 314 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PhenixRua Francisca Júlia, 644 · a 314 m | 314 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Vivenda RealRua Doutor Guilherme Cristoffel, 353 · a 319 m | 319 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Alexandria e MacedoniaRua Voluntários da Pátria, 3533 · a 325 m | 325 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Maison D'orRua Augusto Tolle, 204 · a 333 m | 333 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício JoseanaRua Doutor Artur Guimarães, 130 · a 334 m | 334 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Artur Guimarães, 118a 337 m | 337 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício IndaiaRua Voluntários da Pátria, 3591 · a 338 m | 338 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Brasilia ViRua Doutor Guilherme Cristoffel, 391 · a 345 m | 345 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício CarolinaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 414 · a 352 m | 352 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Luiz Antonio ToniniRua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 · a 354 m | 354 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Miranda do DouroRua Doutor Artur Guimarães, 231 · a 365 m | 365 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Gabriela ResidenceRua Cezar Zama, 326 · a 386 m | 386 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Brasilia ExcellenceRua Doutor Guilherme Cristoffel, 465 · a 389 m | 389 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Brasilia VRua Doutor Guilherme Cristoffel, 462 · a 391 m | 391 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Brasilia ExclusiveRua Doutor Guilherme Cristoffel, 444 · a 395 m | 395 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Manuel de Soveral, 156a 403 m | 403 m | 5 | mar/2023 | |
| Edifício Renoir e Edifício MonetRua Manuel de Soveral, 77 · a 413 m | 413 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício FlamingoRua Voluntários da Pátria, 3676 · a 414 m | 414 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vinte e Oito de MaioRua Voluntários da Pátria, 3714 · a 414 m | 414 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Le MondeRua Voluntários da Pátria, 3728 · a 414 m | 414 m | 14 | nov/2025 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 3824a 414 m | 414 m | 1 | mar/2025 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 420 m | 420 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício OrquideasRua Voluntários da Pátria, 3900 · a 421 m | 421 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 422 m | 422 m | 5 | jul/2024 | |
| Conjunto Residencial Edifício LilianRua Voluntários da Pátria, 3000 · a 422 m | 422 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Solar PontedeirosRua Doutor Zuquim, 1782 · a 424 m | 424 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício AveiroRua Voluntários da Pátria, 3813 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial ThailaRua Voluntários da Pátria, 3003 · a 440 m | 440 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício DalianeRua José Debieux, 460 · a 450 m | 450 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Voluntários da Pátria, 3049 · a 451 m | 451 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Villa di SorrentoRua Voluntários da Pátria, 3823 · a 451 m | 451 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Village SantanaRua Voluntários da Pátria, 3812 · a 456 m | 456 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício VanessaRua Voluntários da Pátria, 2963 · a 460 m | 460 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 462 m | 462 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Don FelixRua Voluntários da Pátria, 3836 · a 462 m | 462 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Helio Franco ChavesRua Doutor Guilherme Cristoffel, 506 · a 469 m | 469 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 471 m | 471 m | 19 | jul/2026 | |
| Brasilia EleganceRua Voluntários da Pátria, 3865 · a 474 m | 474 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 476 m | 476 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial ZuquimRua Doutor Zuquim, 1535 · a 478 m | 478 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Nacoes UnidasRua Voluntários da Pátria, 3880 · a 481 m | 481 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 490 m | 490 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Monte CassinoRua Paulo Gonçalves, 219 · a 490 m | 490 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Nilda MariaRua Antônio Clemente, 23 · a 495 m | 495 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 45 m² | R$ 465.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2024 | 46 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2023 | 57 m² | R$ 440.000 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 525.000 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 425.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 365.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 16 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 39 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 584.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 690.005 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 477.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.