Resumo
No Edifício Luiza Tolle, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 236 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Luiza TolleNome na Receita Federal. · CEP 02406-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Luiza Tolle, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Luiza Tolle (R$ 7.715) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 4.972
- R$ 5.001 a 5.732
- R$ 5.757 a 6.878
- R$ 6.999 a 8.430
- R$ 8.556 a 13.954
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 154 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.604
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 7.715 o m² do Edifício Luiza Tolle
Mais negociado
14 vendas
Edifício Francisca Julia · a 215 m
| Edifício Luiza TolleEste prédio · Rua Dona Luiza Tolle, 103 | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Palazzo di TolleRua Dona Luiza Tolle, 118 · a 48 m | 48 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Breeze SantanaRua Dona Luiza Tolle, 181 · a 66 m | 66 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício HelixRua Dona Luiza Tolle, 156 · a 79 m | 79 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Bios SantanaRua Antônio Pereira de Sousa, 425 · a 111 m | 111 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Maison D'amandyRua Pedro Doll, 531 · a 111 m | 111 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício CeliaRua Pedro Doll, 471 · a 146 m | 146 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 350a 155 m | 155 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício BerkeleyRua Pedro Doll, 472 · a 155 m | 155 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Siena TowerRua Pedro Doll, 440 · a 169 m | 169 m | 5 | dez/2024 | |
| Residencial San RafaelRua Pontins, 190 · a 171 m | 171 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Maison D'orRua Augusto Tolle, 204 · a 173 m | 173 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Luiz Antonio ToniniRua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 · a 179 m | 179 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 185 m | 185 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício PhenixRua Francisca Júlia, 644 · a 212 m | 212 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Francisca JuliaRua Francisca Júlia, 618 · a 215 m | 215 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Brasilia ViRua Doutor Guilherme Cristoffel, 391 · a 220 m | 220 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Brasilia ExcellenceRua Doutor Guilherme Cristoffel, 465 · a 224 m | 224 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 252a 233 m | 233 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício CarolinaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 414 · a 235 m | 235 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Vivenda RealRua Doutor Guilherme Cristoffel, 353 · a 236 m | 236 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício ViseuRua Doutor Guilherme Cristoffel, 319 · a 238 m | 238 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Brasilia VRua Doutor Guilherme Cristoffel, 462 · a 243 m | 243 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Brasilia MajesticRua Doutor Guilherme Cristoffel, 273 · a 255 m | 255 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Francisca Júlia, 563 · a 259 m | 259 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Mont BlancRua Pontins, 78 · a 260 m | 260 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Monte Verde ParkRua Doutor Guilherme Cristoffel, 340 · a 263 m | 263 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Loft OneRua Manuel de Sousa, 99 · a 267 m | 267 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Brasilia ExclusiveRua Doutor Guilherme Cristoffel, 444 · a 274 m | 274 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Helio Franco ChavesRua Doutor Guilherme Cristoffel, 506 · a 279 m | 279 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Solar de SantaremRua Francisca Júlia, 552 · a 281 m | 281 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício KarinaRua Manuel de Sousa, 41 · a 283 m | 283 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Brasilia RoyaleRua Pontins, 65 · a 289 m | 289 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Maison CronerRua Doutor Guilherme Cristoffel, 280 · a 290 m | 290 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Francisca Júlia, 495a 303 m | 303 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício SaveiroRua Francisca Júlia, 539 · a 308 m | 308 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Chacara do JatobaRua Domingos da Costa Mata, 375 · a 311 m | 311 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício LaccadiveRua Pontins, 49 · a 313 m | 313 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Piaget ResidenceRua Domingos da Costa Mata, 395 · a 315 m | 315 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Brasilia EvidenceRua Cezar Zama, 150 · a 327 m | 327 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PinusRua Doutor Guilherme Cristoffel, 260 · a 333 m | 333 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício AraucariaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 250 · a 345 m | 345 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Rosa CristinaRua Igapira, 74 · a 351 m | 351 m | 4 | abr/2026 | |
| Cd Solar de SantanaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1152 · a 354 m | 354 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 358 m | 358 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Caminho das AguasRua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 · a 381 m | 381 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Palazzo SantanaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Gabriela ResidenceRua Cezar Zama, 326 · a 391 m | 391 m | 4 | dez/2025 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 391 m | 391 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 392 m | 392 m | 19 | jul/2026 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 394 m | 394 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 397 m | 397 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Etoile D'oreeRua Doutor Guilherme Cristoffel, 45 · a 398 m | 398 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 408 m | 408 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 413 m | 413 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 421 m | 421 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121a 424 m | 424 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 · a 426 m | 426 m | 2 | mar/2026 | |
| de Construcao Edifício Brasilia IxRua Voluntários da Pátria, 3515 · a 428 m | 428 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 431 m | 431 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 435 m | 435 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MalumaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1287 · a 436 m | 436 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Art de VivreRua Luís Antônio dos Santos, 84 · a 443 m | 443 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício AureaRua Capitao Amaral, 128 · a 453 m | 453 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 460 m | 460 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 467 m | 467 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 3824a 491 m | 491 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício OrquideasRua Voluntários da Pátria, 3900 · a 497 m | 497 m | 5 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 236 m² | R$ 1.818.000 | |
| set/2023 | 236 m² | R$ 1.150.000 | |
| set/2023 | 236 m² | R$ 2.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 220 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 221 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 2.200.000 | ZAP | |
| 268 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.800.113 | ZAP e VivaReal | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Luiza Tolle com venda no último ano.
| 181, Condomínio Edifício Breeze Santana | 79% | 2 | 8 |
|---|---|---|---|
| 118, Palazzo di Tolle | sem número | 1 | 21 |
| 156, Edifício Helix | sem número | 1 | 3 |
| 481, Condomínio e Edifício Luiza Tole | sem número | 1 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Luiza Tolle?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,10 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.