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Residencial Caminho das Aguas

Rua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 · Santana, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Residencial Caminho das Aguas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Residencial Caminho das AguasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Caminho das Aguas · CEP 02404-100

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Caminho das Aguas, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Caminho das Aguas (R$ 9.040) fica 64% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.751 a 4.783
  • R$ 4.821 a 5.631
  • R$ 5.675 a 6.855
  • R$ 6.955 a 7.715
  • R$ 8.084 a 11.827
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 176 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.508

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+64%

R$ 9.040 o m² do Residencial Caminho das Aguas

Mais negociado

19 vendas

Edifício Nacoes Unidas · a 271 m

Prédios com venda registrada perto do Residencial Caminho das Aguas
Residencial Caminho das AguasEste prédio · Rua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98—1nov/2024referência R$ 9.040
de Construcao Edifício Brasilia IxRua Voluntários da Pátria, 3515 · a 83 m83 m5mar/2026-8% R$ 8.313
Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121a 90 m90 m9jul/2026-33% R$ 6.065
Edifício AdrianaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 · a 92 m92 m2mar/2026-50% R$ 4.523
Edifício Etoile D'oreeRua Doutor Guilherme Cristoffel, 45 · a 109 m109 m7ago/2026-21% R$ 7.128
Edifício Palazzo SantanaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 · a 116 m116 m1ago/2023-65% R$ 3.122
Edifício AraucariaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 250 · a 117 m117 m3ago/2026-47% R$ 4.821
Edifício IndaiaRua Voluntários da Pátria, 3591 · a 136 m136 m18jul/2026-38% R$ 5.631
Edifício Alexandria e MacedoniaRua Voluntários da Pátria, 3533 · a 142 m142 m11ago/2026-40% R$ 5.403
Edifício PinusRua Doutor Guilherme Cristoffel, 260 · a 166 m166 m2mai/2024-57% R$ 3.920
Edifício Maison CronerRua Doutor Guilherme Cristoffel, 280 · a 172 m172 m4ago/2026-43% R$ 5.195

Mostrando 10 de 32 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil9,5 mil202220232024202520269,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Caminho das Aguas
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santana110 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Residencial Caminho das Aguas
120 m²3R$ 1.680.000R$ 14.000VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 1.658.900R$ 13.824VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 1.650.000R$ 13.750VivaReal e ZAP
118 m²3R$ 1.220.000R$ 10.339VivaReal e ZAP

4 anúncios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.