Resumo
No Edifício Helix, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.732. Os apartamentos vendidos têm 297 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.732
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício HelixNome na Receita Federal. · CEP 02406-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Helix, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Helix (R$ 5.732) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 4.887
- R$ 4.915 a 5.699
- R$ 5.757 a 7.048
- R$ 7.099 a 8.430
- R$ 8.523 a 12.233
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.604
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 5.732 o m² do Edifício Helix
Mais negociado
14 vendas
Edifício Francisca Julia · a 268 m
| Edifício HelixEste prédio · Rua Dona Luiza Tolle, 156 | — | 5 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Breeze SantanaRua Dona Luiza Tolle, 181 · a 14 m | 14 m | 8 | jun/2026 | |
| Palazzo di TolleRua Dona Luiza Tolle, 118 · a 33 m | 33 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Bios SantanaRua Antônio Pereira de Sousa, 425 · a 63 m | 63 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Luiza TolleRua Dona Luiza Tolle, 103 · a 79 m | 79 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 350a 120 m | 120 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Luiz Antonio ToniniRua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 · a 148 m | 148 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ViseuRua Doutor Guilherme Cristoffel, 319 · a 163 m | 163 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Maison D'amandyRua Pedro Doll, 531 · a 164 m | 164 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Brasilia ViRua Doutor Guilherme Cristoffel, 391 · a 169 m | 169 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Vivenda RealRua Doutor Guilherme Cristoffel, 353 · a 172 m | 172 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial San RafaelRua Pontins, 190 · a 174 m | 174 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Brasilia MajesticRua Doutor Guilherme Cristoffel, 273 · a 181 m | 181 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CeliaRua Pedro Doll, 471 · a 181 m | 181 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 414 · a 182 m | 182 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 252a 184 m | 184 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício BerkeleyRua Pedro Doll, 472 · a 184 m | 184 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Siena TowerRua Pedro Doll, 440 · a 190 m | 190 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Monte Verde ParkRua Doutor Guilherme Cristoffel, 340 · a 191 m | 191 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Brasilia ExcellenceRua Doutor Guilherme Cristoffel, 465 · a 191 m | 191 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 199 m | 199 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Brasilia VRua Doutor Guilherme Cristoffel, 462 · a 203 m | 203 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Maison CronerRua Doutor Guilherme Cristoffel, 280 · a 214 m | 214 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Loft OneRua Manuel de Sousa, 99 · a 222 m | 222 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Brasilia ExclusiveRua Doutor Guilherme Cristoffel, 444 · a 225 m | 225 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Maison D'orRua Augusto Tolle, 204 · a 242 m | 242 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício KarinaRua Manuel de Sousa, 41 · a 250 m | 250 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício PinusRua Doutor Guilherme Cristoffel, 260 · a 257 m | 257 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Helio Franco ChavesRua Doutor Guilherme Cristoffel, 506 · a 262 m | 262 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício AraucariaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 250 · a 266 m | 266 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Francisca JuliaRua Francisca Júlia, 618 · a 268 m | 268 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício PhenixRua Francisca Júlia, 644 · a 269 m | 269 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Mont BlancRua Pontins, 78 · a 271 m | 271 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Brasilia RoyaleRua Pontins, 65 · a 291 m | 291 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Ouro PretoRua Francisca Júlia, 563 · a 301 m | 301 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Brasilia EvidenceRua Cezar Zama, 150 · a 304 m | 304 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Caminho das AguasRua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 · a 304 m | 304 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Palazzo SantanaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 · a 306 m | 306 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Solar de SantaremRua Francisca Júlia, 552 · a 317 m | 317 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Gabriela ResidenceRua Cezar Zama, 326 · a 318 m | 318 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Etoile D'oreeRua Doutor Guilherme Cristoffel, 45 · a 319 m | 319 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício LaccadiveRua Pontins, 49 · a 329 m | 329 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Francisca Júlia, 495a 331 m | 331 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121a 345 m | 345 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício SaveiroRua Francisca Júlia, 539 · a 346 m | 346 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 · a 347 m | 347 m | 2 | mar/2026 | |
| de Construcao Edifício Brasilia IxRua Voluntários da Pátria, 3515 · a 356 m | 356 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Piaget ResidenceRua Domingos da Costa Mata, 395 · a 366 m | 366 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Chacara do JatobaRua Domingos da Costa Mata, 375 · a 376 m | 376 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 383 m | 383 m | 4 | out/2024 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 407 m | 407 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 407 m | 407 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 3824a 413 m | 413 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 418 m | 418 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício OrquideasRua Voluntários da Pátria, 3900 · a 419 m | 419 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 427 m | 427 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Rosa CristinaRua Igapira, 74 · a 428 m | 428 m | 4 | abr/2026 | |
| Cd Solar de SantanaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1152 · a 432 m | 432 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício IndaiaRua Voluntários da Pátria, 3591 · a 440 m | 440 m | 18 | jul/2026 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 442 m | 442 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 444 m | 444 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Alexandria e MacedoniaRua Voluntários da Pátria, 3533 · a 445 m | 445 m | 11 | ago/2026 | |
| Brasilia EleganceRua Voluntários da Pátria, 3865 · a 447 m | 447 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Villa di SorrentoRua Voluntários da Pátria, 3823 · a 449 m | 449 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Atual SantanaRua Voluntários da Pátria, 3955 · a 449 m | 449 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AveiroRua Voluntários da Pátria, 3813 · a 452 m | 452 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 454 m | 454 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Nacoes UnidasRua Voluntários da Pátria, 3880 · a 454 m | 454 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Don FelixRua Voluntários da Pátria, 3836 · a 455 m | 455 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Brasilia ViiRua Voluntários da Pátria, 3958 · a 470 m | 470 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Village SantanaRua Voluntários da Pátria, 3812 · a 472 m | 472 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 481 m | 481 m | 2 | jul/2025 | |
| Doll ResidenceRua Pedro Doll, 43 · a 481 m | 481 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício FlamingoRua Voluntários da Pátria, 3676 · a 486 m | 486 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vinte e Oito de MaioRua Voluntários da Pátria, 3714 · a 486 m | 486 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Le MondeRua Voluntários da Pátria, 3728 · a 486 m | 486 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício Gitla Maison D'eliteRua Voluntários da Pátria, 3980 · a 487 m | 487 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício MarcosRua Ana Benvinda de Andrade, 115 · a 491 m | 491 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial The WonderRua Voluntários da Pátria, 4110 · a 492 m | 492 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Dr. Fernando VarellaRua Augusto Tolle, 852 · a 498 m | 498 m | 9 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 297 m² | R$ 1.700.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 297 m² | R$ 1.600.000 | |
| dez/2023 | 297 m² | R$ 1.470.000 | |
| jan/2023 | 297 m² | R$ 1.700.000 | |
| jun/2022 | 297 m² | R$ 1.700.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 270 m² | 4 | R$ 3.220.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 300 m² | 3 | R$ 2.500.000 | ZAP | |
| 257 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Luiza Tolle com venda no último ano.
| 181, Condomínio Edifício Breeze Santana | 79% | 2 | 8 |
|---|---|---|---|
| 118, Palazzo di Tolle | sem número | 1 | 21 |
| 481, Condomínio e Edifício Luiza Tole | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Helix?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.