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Edifício Brasilia Evidence

Rua Cezar Zama, 150 · Santana, São Paulo · construído em 2013 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.008/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
Venda ÷ pedido
93%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Brasilia Evidence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.008. Os apartamentos vendidos têm 117 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.008

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

93%

Santana 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Edifício Brasilia EvidenceNome na Receita Federal. · CEP 02406-030

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Brasilia Evidence, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Brasilia Evidence (R$ 10.687) fica 84% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.122 a 4.523
  • R$ 4.821 a 5.675
  • R$ 5.699 a 6.604
  • R$ 6.611 a 7.500
  • R$ 7.562 a 11.827
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

15

a até 300 m · 56 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.819

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+84%

R$ 10.687 o m² do Edifício Brasilia Evidence

Mais negociado

9 vendas

Edifício Dr. Fernando Varella · a 211 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Brasilia Evidence
Edifício Brasilia EvidenceEste prédio · Rua Cezar Zama, 150—7ago/2026referência R$ 10.687
Edifício Helio Franco ChavesRua Doutor Guilherme Cristoffel, 506 · a 51 m51 m1abr/2023-60% R$ 4.250
Edifício Brasilia VRua Doutor Guilherme Cristoffel, 462 · a 112 m112 m3set/2025-49% R$ 5.454
Edifício Brasilia ExcellenceRua Doutor Guilherme Cristoffel, 465 · a 115 m115 m3ago/2025-16% R$ 8.982
Edifício Brasilia ExclusiveRua Doutor Guilherme Cristoffel, 444 · a 123 m123 m3out/2024-46% R$ 5.819
Edifício CarolinaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 414 · a 156 m156 m6jun/2026-53% R$ 4.972
Edifício Luiz Antonio ToniniRua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 · a 156 m156 m2ago/2026-39% R$ 6.507
Edifício Brasilia ViRua Doutor Guilherme Cristoffel, 391 · a 159 m159 m3mar/2024-36% R$ 6.855
Edifício Vivenda RealRua Doutor Guilherme Cristoffel, 353 · a 197 m197 m3dez/2024-59% R$ 4.371
Edifício Dr. Fernando VarellaRua Augusto Tolle, 852 · a 211 m211 m9abr/2026-30% R$ 7.500
Edifício Monte Verde ParkRua Doutor Guilherme Cristoffel, 340 · a 239 m239 m7ago/2026-45% R$ 5.925

Mostrando 10 de 15 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520266,8 mil9,6 mil10,9 mil11,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Brasilia Evidence
ago/2026117 m²R$ 1.345.000R$ 11.500
jul/2026117 m²R$ 1.230.000R$ 10.516

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 7 anúncios

93%

Santana110 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Brasilia Evidence
106 m²3R$ 1.400.000R$ 13.208ZAP
106 m²3R$ 1.320.000R$ 12.453VivaReal e ZAP
218 m²3R$ 2.600.000R$ 11.927VivaReal e ZAP
105 m²3R$ 1.250.000R$ 11.905VivaReal e ZAP
119 m²3R$ 1.350.000R$ 11.345VivaReal e ZAP
120 m²3R$ 1.348.000R$ 11.233VivaReal e ZAP
117 m²3R$ 1.280.000R$ 10.940VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cezar Zama com venda no último ano.

Prédios da Rua Cezar Zama
326, Edifício Gabriela Residencesem número112

1 prédio

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.