Resumo
No Edifício Residencial Mont Blanc, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 157 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Residencial Mont BlancNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Mont Blanc · CEP 02404-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Mont Blanc, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 179 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Mont Blanc (R$ 8.832) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 4.778
- R$ 4.821 a 5.699
- R$ 5.731 a 6.761
- R$ 6.855 a 8.146
- R$ 8.313 a 13.954
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 179 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.878
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 8.832 o m² do Edifício Residencial Mont Blanc
Mais negociado
19 vendas
Edifício Florenca · a 293 m
| Edifício Residencial Mont BlancEste prédio · Rua Pontins, 78 | — | 2 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Brasilia RoyaleRua Pontins, 65 · a 38 m | 38 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício LaccadiveRua Pontins, 49 · a 59 m | 59 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 75 m | 75 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Francisca Júlia, 495a 84 m | 84 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Siena TowerRua Pedro Doll, 440 · a 91 m | 91 m | 5 | dez/2024 | |
| Residencial San RafaelRua Pontins, 190 · a 97 m | 97 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Solar de SantaremRua Francisca Júlia, 552 · a 99 m | 99 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício BerkeleyRua Pedro Doll, 472 · a 110 m | 110 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Francisca Júlia, 563 · a 114 m | 114 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SaveiroRua Francisca Júlia, 539 · a 122 m | 122 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CeliaRua Pedro Doll, 471 · a 123 m | 123 m | 6 | jul/2026 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 136 m | 136 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 138 m | 138 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício KarinaRua Manuel de Sousa, 41 · a 146 m | 146 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 148 m | 148 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Francisca JuliaRua Francisca Júlia, 618 · a 150 m | 150 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício PhenixRua Francisca Júlia, 644 · a 169 m | 169 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 171 m | 171 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Maison D'amandyRua Pedro Doll, 531 · a 171 m | 171 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 350a 172 m | 172 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 175 m | 175 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Loft OneRua Manuel de Sousa, 99 · a 184 m | 184 m | 9 | abr/2025 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 252a 193 m | 193 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Maison D'orRua Augusto Tolle, 204 · a 215 m | 215 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 217 m | 217 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Bios SantanaRua Antônio Pereira de Sousa, 425 · a 218 m | 218 m | 9 | abr/2026 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 237 m | 237 m | 5 | set/2025 | |
| Palazzo di TolleRua Dona Luiza Tolle, 118 · a 255 m | 255 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Luiza TolleRua Dona Luiza Tolle, 103 · a 260 m | 260 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício MarcosRua Ana Benvinda de Andrade, 115 · a 268 m | 268 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Breeze SantanaRua Dona Luiza Tolle, 181 · a 269 m | 269 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício HelixRua Dona Luiza Tolle, 156 · a 271 m | 271 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 280 m | 280 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício OrionRua Ana Benvinda de Andrade, 118 · a 289 m | 289 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 293 m | 293 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 308 m | 308 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 308 m | 308 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 313 m | 313 m | 1 | mai/2026 | |
| Doll ResidenceRua Pedro Doll, 43 · a 328 m | 328 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício TangaraRua Conselheiro Moreira de Barros, 659 · a 334 m | 334 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 340 m | 340 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício CristianeRua Conselheiro Moreira de Barros, 608 · a 341 m | 341 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605 · a 351 m | 351 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 380 m | 380 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Monte CassinoRua Paulo Gonçalves, 219 · a 384 m | 384 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ViseuRua Doutor Guilherme Cristoffel, 319 · a 391 m | 391 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 394 m | 394 m | 12 | mai/2026 | |
| de Construcao Edifício Brasilia IxRua Voluntários da Pátria, 3515 · a 404 m | 404 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Caminho das AguasRua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 · a 407 m | 407 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Brasilia MajesticRua Doutor Guilherme Cristoffel, 273 · a 413 m | 413 m | 3 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Edifício LilianRua Voluntários da Pátria, 3000 · a 414 m | 414 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício AureaRua Capitao Amaral, 128 · a 416 m | 416 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Luiz Antonio ToniniRua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 · a 418 m | 418 m | 2 | ago/2026 | |
| Port de la RocheleRua Doutor João Batista Soares de Faria, 113 · a 418 m | 418 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Arejo SantanaRua Doutor João Batista Soares de Faria, 89 · a 423 m | 423 m | 14 | out/2025 | |
| Residencial ThailaRua Voluntários da Pátria, 3003 · a 426 m | 426 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Maison CronerRua Doutor Guilherme Cristoffel, 280 · a 428 m | 428 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Monte Verde ParkRua Doutor Guilherme Cristoffel, 340 · a 428 m | 428 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Vivenda RealRua Doutor Guilherme Cristoffel, 353 · a 429 m | 429 m | 3 | dez/2024 | |
| Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 429 m | 429 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Santana GreenRua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · a 431 m | 431 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Voluntários da Pátria, 3049 · a 433 m | 433 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Brasilia ViRua Doutor Guilherme Cristoffel, 391 · a 436 m | 436 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Conjunto Residencial JupiaAlameda Afonso Schmidt, 793 · a 439 m | 439 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício JoseanaRua Doutor Artur Guimarães, 130 · a 444 m | 444 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício VanessaRua Voluntários da Pátria, 2963 · a 445 m | 445 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AraucariaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 250 · a 446 m | 446 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 447 m | 447 m | 4 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Artur Guimarães, 118a 448 m | 448 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 414 · a 448 m | 448 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 205a 452 m | 452 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Brasilia ExcellenceRua Doutor Guilherme Cristoffel, 465 · a 462 m | 462 m | 3 | ago/2025 | |
| Cd Solar de SantanaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1152 · a 463 m | 463 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício PinusRua Doutor Guilherme Cristoffel, 260 · a 464 m | 464 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício DalianeRua José Debieux, 460 · a 472 m | 472 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Art de VivreRua Luís Antônio dos Santos, 84 · a 473 m | 473 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Brasilia VRua Doutor Guilherme Cristoffel, 462 · a 474 m | 474 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Solar de CascaisRua Voluntários da Pátria, 2865 · a 474 m | 474 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Palazzo SantanaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 · a 478 m | 478 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Etoile D'oreeRua Doutor Guilherme Cristoffel, 45 · a 484 m | 484 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Rosa CristinaRua Igapira, 74 · a 484 m | 484 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Santana ViewRua Tijuca Paulista, 54 · a 484 m | 484 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121a 488 m | 488 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 · a 491 m | 491 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Brasilia ExclusiveRua Doutor Guilherme Cristoffel, 444 · a 493 m | 493 m | 3 | out/2024 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 157 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2024 | 157 m² | R$ 1.280.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 168 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 760.900 | VivaReal e ZAP | |
| 236 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 236 m² | 3 | R$ 1.620.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pontins com venda no último ano.
| 225, Edifício Maximum | sem número | 2 | 20 |
|---|---|---|---|
| 49, Condomínio Edifício Laccadive | sem número | 1 | 3 |
| 190, Residencial San Rafael | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Mont Blanc?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.