Resumo
No Edifício Maison Rive Gauche, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 254 m² e saem por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maison Rive GaucheNome na Receita Federal. · CEP 05641-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Rive Gauche, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Rive Gauche (R$ 2.851) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.710 a 3.638
- R$ 3.657 a 4.308
- R$ 4.337 a 4.875
- R$ 4.875 a 5.822
- R$ 6.083 a 8.384
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 138 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.216
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 2.851 o m² do Edifício Maison Rive Gauche
Mais negociado
22 vendas
Edifício Village Morumbi · a 132 m
| Edifício Maison Rive GaucheEste prédio · Rua Doutor James Ferraz Alvim, 145 | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison GardanneRua Doutor James Ferraz Alvim, 93 · a 52 m | 52 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Palazzo SavoiaRua Doutor James Ferraz Alvim, 170 · a 64 m | 64 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Plaza MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 4297 · a 132 m | 132 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Village MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 4381 · a 132 m | 132 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Les AlpesRua Doutor James Ferraz Alvim, 255 · a 137 m | 137 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Tannhauser House ApartmentsAvenida José Galante, 90 · a 142 m | 142 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Vina del MarAvenida Giovanni Gronchi, 4325 · a 151 m | 151 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Garden SideRua Domingos Lopes da Silva, 103 · a 164 m | 164 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Nascentes do MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 49 · a 169 m | 169 m | 2 | mar/2023 | |
| Villa ToscanaRua Doutor James Ferraz Alvim, 313 · a 171 m | 171 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício The Regent Flat ServiceRua José Galante, 140 · a 176 m | 176 m | 15 | ago/2026 | |
| Palazzo FirenzeRua Doutor James Ferraz Alvim, 333 · a 190 m | 190 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício ItaguabaRua David Gebara, 60 · a 206 m | 206 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Saint Martin IslandRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 200 · a 209 m | 209 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Saint PaulAvenida Giovanni Gronchi, 4499 · a 220 m | 220 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Palazzo ImperialRua São Pedro Fourier, 115 · a 226 m | 226 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Royal BirdRua Domingos Lopes da Silva, 79 · a 227 m | 227 m | 21 | mai/2026 | |
| de Construcao do Edifício Toulouse LautrecRua Doutor Francisco Degni, 51 · a 230 m | 230 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 220 · a 263 m | 263 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Wilton P AlmeidaAvenida Giovanni Gronchi, 4509 · a 265 m | 265 m | 1 | nov/2024 | |
| Ville de FrechesRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 270 · a 265 m | 265 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício LuminaRua Domingos Lopes da Silva, 100 · a 267 m | 267 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua David Gebara, 146 · a 275 m | 275 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Via Dei GiardiniRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 · a 322 m | 322 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Harvard ParkAvenida Giovanni Gronchi, 4529 · a 323 m | 323 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício BarthRua Domingos Lopes da Silva, 375 · a 350 m | 350 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício 5 AvenidaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 328 · a 352 m | 352 m | 5 | jun/2026 | |
| Clublife Morumbi SoleRua Doutor Laerte Setúbal, 625 · a 372 m | 372 m | 83 | ago/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 383 m | 383 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Spazio San GiacomoRua Doutor Laerte Setúbal, 610 · a 384 m | 384 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício NemesisRua Domingos Lopes da Silva, 329 · a 385 m | 385 m | 3 | jan/2026 | |
| Proj Imob e 37Rua Ricardo Avenarius, 160 · a 391 m | 391 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Malt HillsRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 250 · a 406 m | 406 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Casa GrandeRua Manoel Antônio Pinto, 1155 · a 428 m | 428 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Villa BellaRua Domingos Lopes da Silva, 261 · a 430 m | 430 m | 15 | ago/2026 | |
| Clublife Morumbi AcquaRua Laerte Setubal, 655 · a 442 m | 442 m | 81 | jul/2026 | |
| Edifício Carlbridge ParkRua Doutor Laerte Setúbal, 158 · a 449 m | 449 m | 1 | set/2022 | |
| Portal do MorumbiRua Marechal Hastimphilo de Moura, 338 · a 465 m | 465 m | 162 | ago/2026 | |
| Residencial Chateau BelmontRua Dankmar Adler, 100 · a 469 m | 469 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício MairaRua Manoel Antônio Pinto, 470 · a 478 m | 478 m | 6 | jul/2026 | |
| Clublife Morumbi AriaRua Doutor Jose Carlos de Toledo e Piza, 100 · a 483 m | 483 m | 74 | jul/2026 | |
| Residencial Pateo MorumbiRua Manoel Antônio Pinto, 845 · a 490 m | 490 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 491 m | 491 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Castel SardoAvenida José Galante, 474 · a 492 m | 492 m | 3 | out/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 254 m² | R$ 790.877 | |
| mai/2022 | 254 m² | R$ 654.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 810 m² | 5 | R$ 7.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 332 m² | 4 | R$ 2.285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 316 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 316 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 316 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor James Ferraz Alvim com venda no último ano.
| 93, Condomínio Edifício Maison Gardanne | sem número | 1 | 5 |
|---|---|---|---|
| 205, Condomínio Edifício Kamai | sem número | 1 | 10 |
| 330, Condomínio do Edifício Itapoama | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.