Resumo
No Edifício Evora, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.073. Os apartamentos vendidos têm de 73 a 74 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.073
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Água Fria 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício EvoraNome na Receita Federal. · CEP 02335-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 74 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 73 m² | R$ 635.000 | |
| out/2025 | 74 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2025 | 74 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2025 | 73 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2025 | 73 m² | R$ 475.000 | |
| nov/2024 | 74 m² | R$ 535.000 | |
| jun/2024 | 74 m² | R$ 429.000 | |
| fev/2024 | 74 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2023 | 73 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2023 | 74 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2022 | 73 m² | R$ 540.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 5 anúncios
84%
Água Fria14 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 580.805 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rubiácea com venda no último ano.
| 165, Edifício Rio Branco | 87% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 249, Condomínio e Edifício Lamelas Ix e X | 73% | 3 | 8 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Evora?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,94 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.