Resumo
No Edifício Marques de Santa Cruz e Marq de Lajes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.278. Os apartamentos vendidos têm de 90 a 93 m² e saem por cerca de R$ 960 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.278
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,3 a 14,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Marques de Santa Cruz e Marq de LajesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício M Lajes · CEP 01239-906
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 93 m² | R$ 1.284.094 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 93 m² | R$ 824.721 | |
| out/2025 | 93 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2025 | 90 m² | R$ 1.450.000 | |
| ago/2025 | 93 m² | R$ 1.020.000 | |
| jun/2025 | 90 m² | R$ 1.065.000 | |
| jun/2025 | 93 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2025 | 90 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2024 | 93 m² | R$ 1.140.000 | |
| set/2024 | 93 m² | R$ 820.000 | |
| ago/2024 | 93 m² | R$ 777.672 | |
| abr/2024 | 93 m² | R$ 823.000 | |
| fev/2024 | 93 m² | R$ 874.944 | |
| dez/2023 | 93 m² | R$ 1.092.981 | |
| set/2023 | 93 m² | R$ 931.400 | |
| jan/2023 | 93 m² | R$ 961.550 | |
| jan/2023 | 93 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2022 | 93 m² | R$ 460.000 | |
| nov/2022 | 93 m² | R$ 1.061.000 | |
| fev/2022 | 93 m² | R$ 833.000 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 798.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itambé com venda no último ano.
| 96, Condomínio Edifício Limoges | sem número | 4 | 16 |
|---|---|---|---|
| 289, Condomínio Edifício Iucatan | sem número | 4 | 0 |
| 154, Condomínio Edifício Engenharia 'conjunto Mackenzie' | 76% | 2 | 6 |
| 315, Condomínio Edifício Meyer J Nigri e Tere Nigri | sem número | 2 | 9 |
| 350, Condomínio Edifício Imperador | sem número | 2 | 0 |
| 422, Condomínio Edifício Primus | sem número | 1 | 0 |
| 440, Condomínio Edifício Le Chateaux. | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marques de Santa Cruz e Marq de Lajes?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.