Resumo
No Edifício Saturno, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.412. Os apartamentos vendidos têm 53 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.412
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício SaturnoNome na Receita Federal. · CEP 02531-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saturno, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 119 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saturno (R$ 5.668) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.468 a 4.770
- R$ 4.818 a 5.823
- R$ 6.814 a 7.066
- R$ 7.900 a 9.244
- R$ 10.899 a 14.481
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 119 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.903
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 5.668 o m² do Edifício Saturno
Mais negociado
27 vendas
Residencial Portal São Bento · a 211 m
| Edifício SaturnoEste prédio · Rua José de Oliveira, 811 | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial EvergladesRua Artur de Oliveira, 365 · a 75 m | 75 m | 24 | ago/2026 | |
| Residencial Casa Verde IiRua Artur de Oliveira, 206 · a 122 m | 122 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Dona AdeliaRua Artur de Oliveira, 177 · a 140 m | 140 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Martins PlazaRua Valdemar Martins, 292 · a 151 m | 151 m | 9 | out/2025 | |
| Valdemar MartinsRua Valdemar Martins, 260 · a 152 m | 152 m | 1 | set/2026 | |
| Residencial Unico SantanaRua Diógenes de Lima, 75 · a 168 m | 168 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Vila GaetaRua Vila Gaeta, 11 · a 189 m | 189 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Portal São BentoRua Valdemar Martins, 116 · a 211 m | 211 m | 27 | ago/2026 | |
| Abitare Jardim São BentoAvenida Casa Verde, 535 · a 283 m | 283 m | 12 | jul/2026 | |
| FirstRua Jorge Valim, 188 · a 294 m | 294 m | 26 | ago/2026 | |
| Irma Frias Casa Verd…Rua Raul Jordão, 29 · a 331 m | 331 m | 4 | nov/2024 | |
| Today SantanaRua Maria Curupaiti, 1291 · a 355 m | 355 m | 41 | jun/2026 | |
| e Edifício FlamingoRua Ana Ribeiro, 375 · a 384 m | 384 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Palacete RaphaelaRua Maria Curupaiti, 1107 · a 391 m | 391 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Boreal SantanaRua Maria Curupaiti, 1164 · a 401 m | 401 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Quali VitaRua Jorge Valim, 882 · a 432 m | 432 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Praca SantanaRua Maria Curupaiti, 955 · a 432 m | 432 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício MaracaipeRua Maria Curupaiti, 948 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Armando MarinangeloRua Francisca Biriba, 549 · a 476 m | 476 m | 1 | mai/2023 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 53 m² | R$ 339.402 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 53 m² | R$ 300.000 | |
| out/2022 | 53 m² | R$ 215.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 18 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 2 | R$ 289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 328.002 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 318.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 318.002 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 290.002 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 350.002 | ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 285.002 | ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 283.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 316.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 18 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.