Resumo
No Edifício Residencial Sunset View, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.509. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.509
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,2 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Residencial Sunset ViewNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Sunset View e Residencial Sunset View-ibir… · CEP 04634-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 70 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 70 m² | R$ 540.000 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 515.000 | |
| set/2025 | 70 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 515.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 525.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 629.345 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 480.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2023 | 70 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2023 | 70 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 371.655 | |
| mai/2022 | 70 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 390.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 10 anúncios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 639.999 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 640.000 | ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 470.004 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lacedemônia com venda no último ano.
| 540, Smart Vila Mascote | sem número | 6 | 25 |
|---|---|---|---|
| 253, Condomínio Edifício East Brooklin | sem número | 1 | 3 |
| 587, Condomínio Edifício Concorde I e Ii | sem número | 1 | 8 |
3 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.