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Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 44

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo · construído em 1974 · vendas até setembro de 2026

R$ 4.865/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Conjunto Residencial Butantã

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.865. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.865

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 05539-010

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.663) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.858 a 5.152
  • R$ 5.335 a 5.861
  • R$ 5.936 a 6.261
  • R$ 6.309 a 7.294
  • R$ 7.454 a 12.593
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 154 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.610

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-35%

R$ 3.663 o m² deste prédio

Mais negociado

30 vendas

Mirantes do Butanta · a 288 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 44Este prédio—3dez/2025referência R$ 3.663
Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 82a 35 m35 m1jun/2024+41% R$ 5.152
Rua José Álvares Maciel, 37a 55 m55 m1abr/2022+6% R$ 3.892
Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 104a 64 m64 m2abr/2026+33% R$ 4.865
Rua José Álvares Maciel, 67a 72 m72 m1ago/2024+50% R$ 5.483
Rua José Álvares Maciel, 97a 91 m91 m2fev/2024+18% R$ 4.339
Rua José Álvares Maciel, 121a 114 m114 m2fev/2024+58% R$ 5.791
Rua José Álvares Maciel, 147a 137 m137 m2set/2025+71% R$ 6.261
Rua Doutor Ernani da Gama Corrêa, 962a 138 m138 m3jan/2025+73% R$ 6.344
IpeRua Doutor Ernani da Gama Corrêa, 998 · a 145 m145 m2abr/2025+72% R$ 6.317
Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 194a 147 m147 m1abr/2024+16% R$ 4.236

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,5 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 44
dez/202587 m²R$ 425.000R$ 4.865

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Ângelo Lanzarini com venda no último ano.

Prédios da Rua Paulo Ângelo Lanzarini
Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 230sem número20
Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 104sem número11

2 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.