Resumo
No Edifício Arbos Butanta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.536. Os apartamentos têm de 47 a 68 m², e o mais vendido, de 67 a 68 m², sai por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.536
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,2 a 8,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Vila Gomes 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Edifício Arbos ButantaNome na Receita Federal. · CEP 05590-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Arbos Butanta, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 252 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Arbos Butanta (R$ 8.251) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.663 a 5.152
- R$ 5.253 a 5.777
- R$ 5.791 a 6.233
- R$ 6.233 a 6.928
- R$ 7.044 a 11.373
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 252 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.388
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 8.251 o m² do Edifício Arbos Butanta
Mais negociado
30 vendas
Mirantes do Butanta · a 128 m
| Edifício Arbos ButantaEste prédio · Rua Coronel Camisão, 347 | — | 23 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Costa AzulRua Coronel Camisão, 409 · a 52 m | 52 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Costa SerenaRua Coronel Camisão, 363 · a 54 m | 54 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Costa DouradaRua Coronel Camisão, 420 · a 79 m | 79 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício CarlaPraça General Araripe de Faria, 100 · a 112 m | 112 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Monte Caseros, 107a 118 m | 118 m | 1 | ago/2025 | |
| Mirantes do ButantaRua Monte Caseros, 126 · a 128 m | 128 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Matizes ButantaRua Monte Caseros, 254 · a 129 m | 129 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício AzaleiaRua Monte Caseros, 90 · a 135 m | 135 m | 15 | abr/2026 | |
| Residencial West SideRua Coronel Camisão, 193 · a 136 m | 136 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Garden HomeRua Coronel Camisão, 458 · a 143 m | 143 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Costa do SolRua Monte Caseros, 313 · a 144 m | 144 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Lake HomePraça General Araripe de Faria, 74 · a 148 m | 148 m | 24 | jul/2026 | |
| Residencial Vida & LazerRua Monte Caseros, 302 · a 163 m | 163 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Park HomePraça General Araripe de Faria, 30 · a 180 m | 180 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Recanto ButantaRua Tomás Gonçalves, 121 · a 186 m | 186 m | 17 | jun/2026 | |
| Magical HomeRua Pereira do Lago, 162 · a 194 m | 194 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 147a 220 m | 220 m | 2 | set/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 121a 230 m | 230 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 181a 231 m | 231 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 221a 238 m | 238 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 97a 239 m | 239 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 241a 243 m | 243 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 67a 244 m | 244 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Uplife Cidade UniversitariaAvenida Corifeu de Azevedo Marques, 1750 · a 257 m | 257 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 37a 260 m | 260 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 104a 289 m | 289 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 230a 303 m | 303 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 887a 304 m | 304 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 194a 304 m | 304 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 82a 305 m | 305 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 847a 306 m | 306 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 335a 307 m | 307 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 44a 314 m | 314 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 363a 321 m | 321 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Professora Gioconda Mussolini, 291 · a 339 m | 339 m | 8 | mai/2026 | |
| IpeRua Doutor Ernani da Gama Corrêa, 998 · a 347 m | 347 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 391a 350 m | 350 m | 2 | out/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 787a 362 m | 362 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Ernani da Gama Corrêa, 962a 373 m | 373 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício GuilhermeRua Professora Gioconda Mussolini, 38 · a 375 m | 375 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício FelipeRua Professora Gioconda Mussolini, 26 · a 376 m | 376 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 419a 379 m | 379 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício EduardoRua Professora Gioconda Mussolini, 12 · a 381 m | 381 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 757a 388 m | 388 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício CassianaRua Margarita Castorino Alves de Proença, 190 · a 408 m | 408 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua José Álvares Maciel, 727a 410 m | 410 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua José Álvares Maciel, 445a 412 m | 412 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício DanielaRua Margarita Castorino Alves de Proença, 204 · a 422 m | 422 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 473a 441 m | 441 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 697a 443 m | 443 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 501a 465 m | 465 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José Álvares Maciel, 665a 469 m | 469 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua José Álvares Maciel, 635a 488 m | 488 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Nova CidadeRua Francisco dos Santos, 173 · a 489 m | 489 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício B Torre VivaldiAvenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 79 · a 491 m | 491 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 529a 496 m | 496 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Edgar Machado Sant'ana, 290 · a 499 m | 499 m | 2 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 68 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 68 m² | R$ 585.000 | |
| abr/2026 | 67 m² | R$ 585.000 | |
| mar/2026 | 68 m² | R$ 543.000 | |
| fev/2026 | 67 m² | R$ 610.000 | |
| fev/2026 | 68 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2026 | 47 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2025 | 68 m² | R$ 510.000 | |
| out/2025 | 68 m² | R$ 580.000 | |
| set/2025 | 67 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2025 | 60 m² | R$ 485.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 525.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 515.000 | |
| mai/2024 | 47 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 510.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 440.000 | |
| set/2023 | 47 m² | R$ 355.000 | |
| set/2023 | 47 m² | R$ 385.000 | |
| jun/2023 | 47 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2022 | 68 m² | R$ 672.000 | |
| abr/2022 | 96 m² | R$ 635.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 18 anúncios
89%
Vila Gomes14 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 584.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 583.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 619.900 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 2 | R$ 1.199.990 | VivaReal | |
| 118 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 614.100 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 2 | R$ 1.195.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 549.900 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 583.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Camisão com venda no último ano.
| 363, Condomínio Edifício Costa Serena | 75% | 4 | 14 |
|---|---|---|---|
| 420, Edifício Costa Dourada | 70% | 4 | 17 |
| 458, Edifício Garden Home | 60% | 4 | 7 |
| 409, Condomínio Edifício Costa Azul | 79% | 2 | 4 |
| 193, Residencial West Side | sem número | 1 | 11 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Arbos Butanta?
A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.