Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Guilherme 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 02071-012
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.149) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.275 a 4.841
- R$ 5.154 a 6.121
- R$ 6.201 a 6.684
- R$ 6.747 a 7.300
- R$ 8.194 a 12.117
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 77 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.265
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 4.149 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
dos Edificios Oscar e Alfredo · a 185 m
| Rua Maria Cândida, 1267Este prédio | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| dos Edificios Oscar e AlfredoRua Coronel Jordão, 269 · a 185 m | 185 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Lagoa Panema, 540 · a 216 m | 216 m | 13 | jul/2025 | |
| Condominium SquareRua José Gonçalves Gomide, 30 · a 226 m | 226 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Manuel de Almeida, 457a 232 m | 232 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Tayar IiRua Manuel de Almeida, 495 · a 252 m | 252 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício Morada das HortenciasRua José Gonçalves Gomide, 514 · a 278 m | 278 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Aldeia de ZavaPraça Oscar da Silva, 160 · a 280 m | 280 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao dos DuquesRua Manuel de Almeida, 527 · a 283 m | 283 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Palazzo de LucaRua Manuel de Almeida, 522 · a 286 m | 286 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício MirandelaRua José Gonçalves Gomide, 462 · a 304 m | 304 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Solar dos DuquesRua Antônio Magalhães, 61 · a 340 m | 340 m | 8 | set/2025 | |
| Reference Vila GuilhermeRua Maria Cândida, 905 · a 359 m | 359 m | 11 | mar/2026 | |
| Residencial SantoriniRua Pedra Sabão, 152 · a 365 m | 365 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Hill HouseRua José Gonçalves Gomide, 612 · a 367 m | 367 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Praia de TambauRua José Gonçalves Gomide, 689 · a 393 m | 393 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Pedra Sabão, 290 · a 393 m | 393 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício Morada da ColinaRua Capitão Luís Ramos, 552 · a 400 m | 400 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício Maison NancyRua Capitão Luís Ramos, 342 · a 414 m | 414 m | 8 | jun/2026 | |
| FrancaRua Pedra Sabão, 378 · a 418 m | 418 m | 55 | jul/2026 | |
| Edifício Morada da FonteAvenida Joaquina Ramalho, 834 · a 428 m | 428 m | 10 | jul/2026 | |
| Esatto Vila GuilhermeRua do Imperador, 330 · a 434 m | 434 m | 22 | mai/2026 | |
| la Ville ResidenceRua Coronel Jordão, 632 · a 440 m | 440 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial PrivilegeRua Maria Cândida, 822 · a 443 m | 443 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Vila AveiroRua do Canal, 215 · a 456 m | 456 m | 35 | ago/2026 | |
| ItaliaAvenida Guilherme, 1515 · a 461 m | 461 m | 25 | abr/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 65 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Guilherme22 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Cândida com venda no último ano.
| 428, Condomínio Villa Sintra | 82% | 4 | 9 |
|---|---|---|---|
| 822, Residencial Privilege | sem número | 4 | 0 |
| 905, Condomínio Reference Vila Guilherme | sem número | 2 | 1 |
| 542, Edifício Morada dos Duques | sem número | 1 | 3 |
| 606, Condomínio Essenziale Vila Guilherme | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.